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成本合约部经理的工作内容描述

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  成本合约部经理需要协助部门经理开展集团成本管理体系建设,推动相关制度、作业指引的编制与持续优化。下面是学习啦小编整理的成本合约部经理的工作内容描述。

  篇一

  职责:

  1、成本控制

  负责项目成本前控管理,即进行各阶段的方案概算、估算、测算,根据测算结果确定成本优化方向;

  负责在满足规范、功能、客户关注度低的前提下,提出合理的控制造价的成本优化建议和意见;

  负责通过积极沟通、制度宣贯等方式去影响项目团队,建立并强化项目成本管控机制;

  2、 预(结)算

  编制及跟踪项目预结算计划;审核施工单位提交的工程预结算文件,并将审核结果提交集团审计部,对其提交的成果文件负责;

  处理预(结)算过程中的争议索赔事项,对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并提交集团审计部;

  对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档和记录,维护预结算资料相关台账;

  配合集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作;

  3、招投标及合同承办

  负责工程招标计划编制,组织招标和开标工作,参与招标工作的全过程管理,负责招标结果与目标成本的对比分析;

  负责合同的拟定及合同的谈判工作,合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底;

  4、资金及工作计划

  组织编制项目年度和月度资金计划,控制工程款的拨付,保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性;

  任职要求:

  1、30-45岁,本科及以上学历,工程造价等相关专业;

  2、五 年以上工作经验,具有大型地产公司的成本负责人工作经验;

  3、多项目管控经验;(项目立项—竣工结算)成本全面管控 经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);

  4、成本专业理论知识扎实,精通招标、合同管理、预决算管理,对材料市场价格等细节关注,具备解决实际问题的能力;

  5、具备甲方思维,坚持原则,注重规范操作维护甲方利益;

  6、管理思路清晰,有很好的沟通、协调能力和系统的归纳总结能力。

  7、熟练使用广联达预算软件(包括工程算量及工程计价软件)。

  篇二

  职责:

  (1)参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作;

  (2)负责项目的预结算和成本控制工作,实现对工程项目成本费用的有效控制;

  (3)参与房地产项目的规划设计工作,参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作;

  (4)负责工程概、预、结算工作及施工现场签证审核工作,参与工程款项支付资金计划制定;

  (5)负责公司开发建设项目的招投标工作及各类合同的拟定、谈判、统一管理;

  (6)参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论,并从经济角度提出建议;

  (7)根据项目预算以及施工合同约定,核对工程款的支付金额;

  (8)负责制定预算定额和单价,参与审核材料和设备采购招标,提出专业性意见;

  (9)建立预结算审核台账,建立同类工程的分项目对比台账,落实施工过程中的成本管理规范;

  (10)参与并组织工程结算工作;

  (11)领导交办的其他工作。

  任职要求:

  (1)本科及以上学历,工民建、工程造价等相关专业;

  (2)5年以上工程预结算检验;3年以上预结算管理工作经验;

  (3)熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程,了解相关规定和政策;

  (4)有独立负责至少二个以上大型项目的概预算管理工作能力;

  (5)熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价。

  篇三

  职责:

  全面负责公司成本及招投标管理;

  负责审核合约规划、成本动态监控及评价,对招标过程重点管控;

  负责编制工程合同(协议)文件,参与合同的谈判、制订及管理工作;

  组织项目工程预结算编制,进行工程预结算管理;

  负责工程类资金计划安排及支付审核审批;

  任职资格:

  1.工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历;

  2.大型房地产公司同岗位工作经验10年,有注册造价师证者优先;

  4、熟悉建筑或房地产行业招标采购管理流程,熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识,能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法,有效组织实施采购活动;

  5、能够组织多类项目及开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力,提出有效成本控制计划和控制措施;

  6、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;

  7、具有优秀的商务谈判和合同管理能力。

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