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物业主管工作的岗位职责

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物业主管工作的岗位职责

  物业主管需要协助项目经理负责制定分公司行政预算,办公环境、日常设备的管理。下面是学习啦小编整理的物业主管工作的岗位职责。

  物业主管工作的岗位职责1

  职责:

  1、负责组织、安排物业管理处的各项工作,定期及不定期主持召开管理处工作例会,提出问题及改进意见,并负责改进工作及落实;

  2、负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项,并向领导汇报;

  3、执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则,并督促业主/住户遵守执行;

  4、不定期巡视小区内各区域,并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见;

  5、负责指导并监督保安、客服管家、保洁、工程等员工的工作;

  6、跟进、落实领导安排的各项工作。

  岗位要求:

  1.大专以上学历,年龄28-40岁;

  2.有物业主管相关工作经验3年以上,能领导客服、保安、保洁、工程各部门展开工作;

  3.熟练操作办公日常软件,具有良好的语言沟通能力和组织协调能力,能够承受一定的工作压力;

  4.为人谦虚亲和,工作认真细致。

  物业主管工作的岗位职责2

  职责:

  公共区域工程维修管理;

  负责物业项目工程工作,包括强弱电设备、发电设备、制冷供暖设备、电梯设备、消防设备等工程验收及资料验收;

  场内设备运营运行管理,能耗分析与改进措施调整;

  商户验收管理,装修工程标准制定,并更新;

  商场内部改造工程跟进,协调;

  工程资料管理与分析,并做具体调整。

  其他部门工程管理跟进工作以及上级安排任务落实。

  任职要求:

  1.电气工程等相关专业大专(含)以上学历,具备机电工程及相关职位5-8年以上工作经验,有中级职称者优先;

  2.必须具备3年以上商业广场工作经验,有项目筹备期经验优先;

  3.具备较强的沟通协调能力及团队建设能力,能够独自完成电气、暖通、弱电等专业的施工管理工作经验,熟悉施工材料、工程工艺。

  4.具备独立制订工作计划并组织实施,督促工作进度,处理设备突发事件的能力,思路清晰,判断准确强,具备一定的抗压能力;

  物业主管工作的岗位职责3

  职责:

  1、熟悉各班组作业流程、工作环境等情况,应对突发事件并妥善处理;

  2、带领和督导各班组员工按照作业指导书要求,做好现场管理工作;

  3、关注项目安全管理:包括安全教育培训与宣传、应急预案、安全月、不定期巡检等工作,发现危险源,解决危险源,做到防患于未然;

  4、大型活动、参观接待的现场安管、保洁等各部门的保障和协调 ;

  5、收集客户投诉与意见,并对有效客户抱怨、投诉问题处理及进行有效性验证;

  6、项目日常创新管理,内外部各部门工作沟通;

  7、协助项目负责人其他日常工作;

  任职要求:

  1、身体健康,年龄25-40岁,具有1-2年物业公司相关工作经验;

  2、学历要求:大专及以上学历;

  3、熟练使用office办公软件,可独立完成管理处相关工作报告;

  4、熟悉地方相关法律法规,能承受较大工作压力,有较强的沟通协调能力和技巧;

  5、责任心强,良好的敬业精神和职业道德操守,有较强的感召力和凝聚力。

  物业主管工作的岗位职责4

  1、组织制定并执行公司运营战略计划,做好商业(商场、办公楼)物业服务工作和环境绿化工作,以实现公司运营目标。

  2、负责物业管理制度的建设及优化。

  3、全面负责项目的安防、消防管理、车辆管理。

  4、全面负责项目的保洁及绿化管理工作。

  5、负责对项目工程设备、设施的管理、维修、保养。

  6、负责员工内部管理(负责制定本部门人员的培训计划,定期开展相关培训,提升本部门工作人员的物业技能;指导、监督、检查所属下级的各项工作,掌握工作情况和有关数据;组织对本部门进行不定期测评,及时汇总问题进行整顿)

  7、对外联系及协调沟通工作(如:房办、居委、派出所、卫生,环保、安全等相关部门)

  物业主管工作的岗位职责5

  职责:

  1. 负责园区物业管理统筹工作,协助运营经理处理物业管理事务;

  2. 指导并协助入孵企业办理装修相关手续,负责企业装修方案的标准化审核;

  3. 负责园区企业设施配套、基础设施的维修、维护和运行管理工作;

  4. 负责对安全、消防系统有关设施、设备的管理、检查、维护、更换等监督管理工作;

  5. 负责与入孵企业签订《消防安全责任书》、《安全生产责任书》;

  6. 协助入孵企业办理通讯、网络设施的开通接入和系统维护工作;

  7. 领导安排的其他工作。

  任职资格:

  1. 大专以上学历,有电工证优先考虑;

  2. 三年以上物业管理经验,熟悉物业管理的内容及流程;

  3. 具有较好的语言表达与沟通能力;

  4. 具有一定的执行和协调能力,有一定的公文写作功底;

  5. 工作积极主动、耐心严谨、责任心强、有进取心。

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