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饭店租赁合同书范文大全

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中国饭店业租赁自改革开放以来,已走过20余年的路程,饭店行业从无到有,发展速度惊人,对于饭店租赁合同书你又是怎样理解的呢?以下是小编为大家整理的饭店租赁合同书范文,感谢您的阅读。

饭店租赁合同书范文1

出租人(简称甲方): 。

承租人(简称乙方): 。

乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县 镇 村,东至 ,西至 ,南至 ,北至 。东长 米,西长 米,南长 米,北长 米,总面积大写 平方米(小写 平方米)。

第二条 租赁年期为 年,从20_年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。

第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金,此后每期租金于每年的 月 日前付清。

第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。

第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。

第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。

第七条 租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。

第八条 房屋使用要求和维修责任

(一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。

(二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。

第九条 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。

第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。

第十一条 租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。

第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。

第十三条 在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。

第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。

第十五条 在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

第十六条 因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。

第十七条 双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。

第十八条 本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

饭店租赁合同书范文2

甲方: 身份证号:

乙方: 身份证号:

年租金肆万元整,上半年付贰万元整,下半年付贰万元整,合同一年一签。

合同从20_年 月 日至20_年 月 日为止。20_年至20_年价格不变,如20_年房租涨钱,甲乙双方各付一半房租。如乙方干不到一年时间,甲方不退款,如乙方干到一年后不再经营,乙方提前一个月通知甲方,甲方可以租给他人经营。

如店内一切东西损坏,甲乙双方各付一半修理费用。水电各付一半。上级指示各付一半,经营时间乙方下午2:30至3:00交给甲方。押金1000元,如违约押金不退,乙方付给甲方半年房租款,甲方有权收回房屋。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

饭店租赁合同书范文3

甲方:(出租方) 身份证:

住址: 电 话:

乙方:(承租方) 身份证:

住址: 电 话:

经甲乙双方充分协商,自愿签订本合同。

一、甲方将承租座落于前郭县工商行对过松江大街988号一至二楼(面积为696.7平方米)和自建的后厨房及院落(面积约150平方米)的饭店分别出租给乙方。

二、房屋装修及设备现况双方已确认。

三、租赁用途为餐饮业。

四、租赁期限,自20_年11月15日起至20_年11月14日止。

五、租金及交付方式,租金为一至二楼人民币柒万元整(¥:70,000.00),后厨房为人民币叁万元整(¥:30,000.00元),即合计为年租金人民币壹拾万元整(¥:100,000.00元),自本合同签字之日起一次性付清,乙方必须在合同期每满一年的前一个月,一次性交付下年度租金。

六、乙方在使用期内必须保持房屋主体完好(负责维修、保护)在经营中需要改变原状况,须经甲方同意后方可改动。

七、乙方如对租赁饭店转租或互换使用,必须征得甲方书面同意。

八、乙方在租赁期间所发生的水、电、暖,房屋维修及各种税费由乙方承担,甲方不负责任何所发生的费用。

九、租赁期满,此合同自行终止,房屋一切装修不得拆除,无偿留交甲方。如乙方需要继续租用可优先,但必须在20_年9月15日前同甲方协商重新签订租赁合同,否则视为自动放弃。

以上合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜可协商解决或补充。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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