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房产转让协议书优秀范例

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  房产转让一般都涉及很大的金钱交易,所以为了避免双方发起争执,事先签订一份协议书来明确双方的权益。下面是小编给大家带来的房产转让协议书,欢迎大家阅读参考,我们一起来看看吧!

  房产转让协议书(一)

  转让方(下称甲方): 受让方(下称乙方):

  身份证号码: 身份证号码:

  甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:

  一、事项

  甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,而将房屋的所有全归乙方所有,该房产为位于_____________________________________________民房。

  注:结构:_________户型:_________楼层:_________面积:_________

  二、支付款项

  乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。

  三、其他

  1、本协议受中国法律管辖并按其解释。

  2、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。

  3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。

  4、本协议由协议各方在_________ 省_________市_________县签署。

  转让方(签字按手印):_________受让方(签字按手印):_________

  年 月 日 年 月 日

  房产转让协议书(二)

  出卖方(甲方):___________________________

  地 址:____________________________________

  邮码:_______________ 电话:_______________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  购买方(乙方):___________________________

  地 址:____________________________________

  邮码:_______________ 电话:_______________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  协 议 书:

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间,建筑面积为____平方米。

  第二条 上述房产的交易价格:

  第三条 付款时间与办法:

  第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条 税费分担

  1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

  第六条 违约责任

  1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  第七条 本协议主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________单位,代表人是____________.

  第八条 本协议经国家公证机关____ 公证处公证。

  第九条 本协议一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份,________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

  第十条 本协议发生争议的解决方式:

  甲 方:____________ 乙 方:____________

  代 表:____________ 代 表:____________

  ____年____月____日 ____年____月____日

  房产转让协议书(三)

  甲方:身份证号码:

  乙方:身份证号码:

  乙方购买甲方房屋,双方经友好协商,达成如下协议,以资共同遵守。

  1、甲方拥有独院住宅一座(房屋),(以下简称为该房屋), 地处北京清化二街丹泉路59号,房屋两层半,共八间,其占地面积平方米,建筑面积平方米,现将该房屋转让于乙方,该房屋内设置的2个暖气炉、1个整体浴室、3个壁挂式空调和屋顶上的一架太阳能一并转让于乙方。

  2、甲方房产证号:房产证建房注册号:

  土地使用权证号: 房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让乙方;该房屋的所有相关权益随该房屋一并转让乙方。

  3、甲方保证该房屋没有担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索;甲方保证取得共有权人(包括全家人)对转让该房屋于乙方的一致同意,不得有异议。

  4、上述条款,经甲乙双方同意,该房屋连同所有地产转让费为:人民币¥总额(大写)元整。

  5、该房屋转让费的付款方式定为:定金、首付、再付款的结清方式,定金人民币¥定金(大写)元整;首付人民币¥(大写)元整;再次付人民币¥(大写)元整。

  6、甲乙双方本照诚信是德,一诺千金的原则,乙方款结清,甲方房转让(房产证、土地证、使用证归乙方所有)。

  7、乙方付款结清的最后期限定为20xx年xx月xx日,甲方的房屋交付时间定为年月日。

  8、本协议生效后,甲乙双方到房地产主管部门办理过户手续,在办理房屋产权及土地使用权过户登记证时,甲方负责出具所用的一切证明材料并协助乙方过户,过户费用由乙方承担。(乙方因由其他原因未及时或长时间不能过户,牵涉该房屋(撤迁)的经济利害与甲方无关,但甲方要给乙方提供方便)。

  9、甲乙双方不得违约本协议的各项条款。

  10、本协议一式两份,双方各执一份,自甲乙双方签字后生效。

  甲方:签名盖章

  乙方:签名盖章

  证明人:

  年月日

  房产转让协议书(四)

  卖方:_________________________

  买方:_________________________

  买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让协议,条款如下:

  一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。(原楼价为_________元整)。

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

  三、双方在本协议上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本协议发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

  八、本协议在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

  九、本协议用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本协议共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_________公证处一份,均具同等效力。

  卖方(签章):_________买方(签章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房产转让协议书(五)

  卖方(甲方):____________________________________

  买方(乙方):____________________________________

  见证方(丙方):___________________________________

  根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国协议法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  第一条甲方对产权的声明

  甲方根据国家规定,已依法取得_________市_________区(县)的房屋所有权证书,所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________,建筑面积为____________平方米。

  第二条甲方对买卖权的声明

  甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

  第三条乙方对购买权的声明

  乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  第四条房屋售价

  双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元,价款合计为人民币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整)。

  第五条付款方式

  (一)无须银行贷款

  1、乙方应在签订《__________市房屋买卖协议》时,支付相当于总房款的10%的定金。

  2、乙方应在办理立契过户手续前三个工作日内,支付剩余90%房款。

  (二)银行贷款

  1、乙方应在签订《__________市房屋买卖协议》时,支付相当于总房款的10%的定金。

  2、乙方应在办理立契过户手续前三个工作日内,支付首期房款。

  3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

  第六条违约责任

  1、甲、乙双方协议签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还。

  3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

  第七条房屋交付

  甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

  1)没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;

  2)没有固定不可移动装修物品的破坏;

  3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

  4)其它:__________________________________________________________________________。

  第八条关于产权办理的约定

  本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

  第九条有关争议

  本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本协议在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条生效说明

  本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:______________________________________

  乙方:______________________________________

  见证方:_____________________________________

  __________年_____月______日


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