日本东京留学生租房子的方式有哪些

　　日本留学住宿一直是很多留学生关心的话题之一，去日本东京留学的学生租房的方式一般有哪些呢?下面就随学习啦小编来了解日本东京留学资讯吧!

　　日本东京租房住宿的方式

　　日本的住房的种类一般分为：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五种。

　　1、アパート——通常是木结构的房子，格式比较老，价格比较便宜。

　　2、コーポ——新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多房子是每栋少的住4户人，多的住6到8户人。

　　3、一戸建て——自然是一栋房子。有院子，加上一个2到3层的小楼，就像很多日本人家庭一样(小新、大雄的家都是这种的)。

　　4、ハイツ——2到3层的重钢筋铁骨结构的房子，一层一般都在8户左右。

　　5、マンション——重钢筋水泥结构，一般都是4层以上。设备精良，有电梯，很多还有管理人员(“风间”的家就是マンション，也就是高级公寓)。

　　房租因为房子地段不同，所以价格也不同。最便宜的有2到3万的アパート，但是这个价位是没有洗手间和浴室的;如果带洗手间和浴室的，最低也要4万(这个也是分地段的，也许在福山会有3万而且带洗手间和浴室的房子)。高价位的为7、80万的マンション，通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分。同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候，一般都是2个月房租礼金、2个月房租押金、一个月房租不动产中介费和一个月的前房租。

　　所以假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)，很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。

　　日本留学租房注意事项介绍

　　一、连带保证人要盖实印进行担保

　　作为连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。

　　二、不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人

　　日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的，这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。

　　三、不能擅自改建房屋

　　没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定，合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。

　　四、租房时的连带保人

　　委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”的要求，所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

　　五、你的连带保人一定要了解你

　　因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。

　　日本留学日常生活注意事项

　　1.刚到日本，首先要申请外国人登陆证，一般的外国人登陆证的申请时间大约是3周，有了登陆证就可以申请存折，国民健康保险证，借书卡等。外国人登陆证要随身携带，因为警察会在街上随时检查，如果没有的话，会随之产生很多麻烦的事，比如说被扣押到警察局查问很久。

　　2.日本的超市一般晚上都会打折，所以晚上去附近的超市逛逛，说不定会遇到很便宜的食品，比如说一般的超市会有鸡蛋日，面包日，牛奶日等，虽然是当天限量的，但如果掌握了家附近超市打折的规律，就可以省下不少钱。

　　3.日本有百元店和99元店，店里的东西很齐全，而且所有的东西都是100日元或者99日元，所以如果有什么需要的东西，最好先到百元店看看，如果没有再去别的地方买，这样可以省下很多钱。

　　4.在日本买东西也可以逛逛日本的旧货市场，在旧货市场真的可以淘到自己中意的东西，而且价格也相当便宜。如果是下雨天去的话，有的旧货市场还可以打折。当然在日本的跳蚤市场上更能淘到好东西，不过要留意各个跳蚤市场的开办时间和地点。

　　5.日本的电下铁有公铁和私铁2种，公铁价钱比较便宜，在买车票的时候如果是经常走的路线，最好是自己计算一下本月大概会坐几次车，可以利用月票或者是回数卷(买十送一)，租房子时也要尽量找公铁附近的房子，但是如果打工的公司报销交通费，那就没有关系了。

　　6.买电子类产品，可以网上购买，像国内的淘宝网，不过一般都可以先拿货再付钱，找到最便宜的价格，然后通过宅急便寄到家里。日本人讲究诚信，所以在网上也没有假货，大家可以放心!

　　7.日本的大商场，一般都有point卡，类似会员卡，都是可以免费申请的，买东西之前，最好先申请一张point卡，一般买的东西都有10%或者更多的point还原，也就是说如果你买1万日元的东西，给你累计1000日元的point,下回再买东西的时候，可以抵值1000日元。

　　8.日本的网络大体有YAHOOBB,NTT,KDDI,因为网络竞争激烈，所以每个公司都会有相应的优惠，比如如果同时买电脑，可以节省3万日元，或者赠送PSP,或DS,所以申请网络之前，先认真了解好每家公司的情况，再找出最适合自己的。另外，如果申请光纤，一般要求是3楼以下，当然如果你住5楼，也是可以申请光纤的，但是要申请特别的，要比普通的光纤贵一些。

　　9.日本的瓦斯分为两种。一种是都市瓦斯，一种是LP瓦斯。都市瓦斯要比LP瓦斯便宜，所以找房子的时候要注意这个问题。

　　10.申请存折的时候，最好挑离公司比较近的银行，因为在日本提款，周一到周五早8点45到晚6点免费，其余时间提款手续费105日元，所以可以申请离公司比较近的银行，中午休息时去提款。

　　11.吸烟有专门的地方，一般在街上边吸烟边走路是禁止的。

　　12.在日本乘坐电车时，要等下车的人都下完后，再排队上车日本人有自觉排队的习惯，千万不要抢位子，不要插队，这样非常丢脸。在车上一般是站在空位旁边的人坐空位，如果有2人站在傍边，2人会先对看，然后当一方做出“请”的表示时，然后另一个人才坐下。

　　13.日本在元旦的时候有福袋出售，福袋有电器类，衣服类等等，一般福袋里的东西是未知的，但是都会比较超值，比如你买1万日元衣服的福袋，但是里面的衣服总的价钱一般在3,4万左右。但是也有可能买到自己不喜欢的款式，所以最好是在自己平时喜欢买衣服的店里买，这样可以节省很多钱。

　　14.从日本手机上往中国手机发短信是收费的，每月基本服务费200日元，一条信息2日元，从国内接收信息不花钱。

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