阿德莱德留学生租房注意事项
现在很多学生想去澳洲留学，前往阿德莱德的留学生不少会选择租房，那么阿德莱德留学租房需要注意哪些事情呢?下面就随学习啦小编来了解下吧!
阿德莱德租房注意事项
地理位置以及安全
留学人员的租住安全问题应注意以下几点：
1.了解当地治安情况。另外，还应了解学校的紧急联系电话和联系人、居住地附近的报警电话号码、当地中国使领馆的电话号码等。
2.尽量选择名声较好、较安全的地方居住。大多数情况下，寄宿家庭比公寓要安全;根据治安状况选择安装居室防盗、报警设施。
3.如果与人合租房必须约法三章。挑选合租的室友很重要，要避免室友把身份不明的人带回家。不得随意将钥匙交给其它朋友，避免出入人员复杂。
4.租房别只贪便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。很多合法中介联系的住宿家庭有接待海外学生的良好记录，但难免也可能会出现学生财物被室友盗走，或者被寄宿家庭的成员拿走的情况。
5.不在家中存放大额现金。独自在家时保持门窗关闭(上锁)，就寝时确认门、窗关闭(上锁)。
6.在夜间回住所时，应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋。随时注意是否有人跟踪或藏匿在住处附近的死角。
7.注意防火。事先了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等，并确定其通畅。检查家中电线有无断裂等现象，炒锅及油烟排气口应防油垢。
租房合同
出门留学，租房是家常便饭，搬个几次家很正常。但是在租房的时候一定要注意签订租房的合同，特别是合同中的细节。
一般分为分租和整租
分租
分租房有可以分为两种：家庭分租和学生分租
无论似乎家庭分租还是学生分租出去都要签订合同，在澳洲任何签字的合同都有法律效应，如果产生分歧合同是最重要的依据。租房的时候你需要准备押金(bond)一般是四周，好一点的房东是两周的押金，但是大部分的房东都会选择四周。房东收到押金必须出示一个收据，退房的时候如果么有问题凭借收据退还押金。然后预付租金(rent)，有的房东是每周预付，有的是两周或者一个月来付。普通付租金都通过网上银行转账的方式(因为Bank statement有记录)，不建议现金支付。
签订合同的时候这些都需要在合同上注明，如果要临时搬走必须要给房东提前4周的notice(有的是两周的notice具体以合同为准)。如果房东需要让你搬走也必须履行合同，给予你足够时间的notice。合同必须是双方一人一份，如果产生分歧合同就是双方维护自身利益的最好凭证。
一般的分租都是包水电煤气网的，有的没有包括。这些都要需要在合同上注明。
所有支出都务必索取发票或收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。
签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有特殊需求，可双方协调后列入合同。仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况，确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，及时告知房东或房产代理商。
四.租房再次提醒
寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系，切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手，需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。
2.如果感到房子不合适，就不要碍于面子勉强租下来。
3.完全清楚协议内容后，同时有能力履行必要义务时才在有关文件上签字若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。
阿德莱德大学留学打工
相关规定
澳大利亚移民部规定，2012年3月26日起，在澳洲，具有工作权利的留学生签证持有人将拥有每两周40小时的工作时间，而非此前规定的每周20小时。学期结束后的假期工作时间则没有限制，可以全职打工。2013年，澳洲最低工资标准为16.37澳元/小时(查询澳洲最低工资标准，请点击这里)，雇主支付给打工者的收入不得低于此标准。
兼职打工 Part-Time Work
大部分留学生是为了缓解经济压力而打工。因此，一旦开始在阿德莱德的留学生活，很多学生便开始留意身边的打工信息。无论是阿德莱德大学校内还是校外，都有不少适合学生的工作。
校内工作机会
阿德莱德校内有不少适合学生打工的地方，提供兼职的工作部门通常包括学校的餐饮服务部、图书馆、书店以及各个院系办公室等，基本是从事一些服务、咨询类或纯体力的的工作，属于重复性较强技术含量不高的类型，对工作经验没有什么要求。对学生来说，由于本身对校园设施和院系功能非常了解和熟悉，如果能在校园内寻找到兼职，不仅工资薪酬有保障，还能省掉往返打工路途上的奔波。
校外工作机会
阿德莱德大学位于市中心，不管是去学校对面的Rundle Mall步行街还是稍远一点的唐人街、中央市场都非常方便——这两处大的区域提供了阿德莱德80%以上的打工机会。学生可以从事的工作范围包括超市理货、酒店房务清理、快递员、生蔬水果分拣、餐饮服务、送餐等，幸运的话还能找到一些和自己专业相关的兼职。
语言不流利、没有工作经验是很多中国留学生的共同点，因此大部分学生的第一份工是从华人店开始。虽然华人店在留学生口碑中评价不高，不仅累，而且和很多澳洲本地人店平均18-20澳元每小时的薪水相比，华人店8-10元的薪水状况确实差距较大。但是华人店因为首先没有语言障碍，另外大部分华人老板并不要求工作经验，有一定的缓冲期，所以对初次打工的留学生还是比较适合的。在有了工作经验后，留学生可以选择的工作范围就要大很多了。寻找兼职主要通过以下方式：
l CareerHub：阿德莱德大学就业服务部门，这里提供的兼职很多与课程学业相关。除了提供招聘职位外，还提供职业辅导、面试技巧培训等;
l University ：主要提供学校内个职能部门或院系办公室兼职工作;
l seek.com.au CareerOne.com.au：澳洲兼职信息网站，提供各种兼职信息;
l AUU Employment Service：阿德莱德大学学生会，提供的职位较多而且普通学生也能胜任;
l 实地拜访住处或学校周边的购物中心或店铺。
实习 Internships
在阿德莱德大学，实习主要有两种：一种是和学分相关，比如阿德莱德大学的工程学位，要求必须完成12周的实习课程，否则不准予毕业;另一种是和学分无关但和专业有关的实习，实习内容与学生所学专业和课程密切相关，比如大学里历史与政治学院组织的南澳政府议会实习项目，为实习学生提供机会获取一手的议会工作经验，了解公共决策的制定过程，并有机会参与真正议会相关人员的研究，通过实习来实践自己的理论知识。参加此类实习结束后，需要提交自己的研究报告，实习学生还会在撰写报告的过程中锻炼自己的思维能力和学术能力。
阿德莱德大学的实习机会通常由各个学院发布，并且有指定的申请时间。虽然有些实习是没有报酬的，但因为可以帮助学生在学习过程中实践理论，此类实习在找工作中有非常高的含金量，即使没有报酬，也有不少学生积极争取。各个院系具体实习信息如下：
l Multi-discipline: CareerHub
l HumSs: Arts Internship
l HumSs: Parliamentary Internship Program
l HumSs: Media Internship Placement (MIP)
l Professions: Internship Program
l ECMS: Engineering 12 weeks practical experience
l Health Sciences: Clinical Placements
l Multi-discipline: Going Global
志愿者活动 Volunteering
在澳洲，当志愿者是很普遍的行为。志愿者对申请人的要求非常低，只要你身体健康，有时间、有参与的热情就足够了。即使你英语水平欠缺、没有工作经验，这些都不是问题，志愿者活动组织方会根据申请人的个人能力进行岗位安排，并有针对性地开展岗前培训。
参加志愿者活动并不能获得很多物质上的回报，通常志愿者除了得到免费食物和活动结束后的推荐信外，几乎没有其他的收获。但是志愿者活动培养了参与者良好的时间观念和勤勉的工作态度、以及团队协作能力，这些雇主非常看重的职业素养都会在推荐信里体现，成为学生真正求职时的有力竞争。寻找志愿者活动参与途径，请参考以下方式：
l CareerHub: 发布国际志愿者招募信息和假期志愿者活动信息;
l VConnect: 为志愿者与志愿者招募机构搭建的联系平台，对于有心投入志愿活动但不知道途径的学生很有帮助，是获取志愿者活动信息的不错地方。
阿德莱德大学校外住宿
住宿学院 Residential College
与阿德莱德大学合作的住宿学院主要有五所：Kathleen Lumley College、Aquinas College、Lincoln College、St Ann‘s College和St Mark’s College。尽管学校并不参与住宿学院的管理，但这些住宿学院都在教育领域取得过较好的成绩，在学生住宿管理上有着不错的声誉，学生可以放心入住。截止目前，已经有不少阿德莱德大学的学生入住这些住宿学院。住宿学院有几个共同点:
1. 均位于学校主校区所在的North Terrace，到学校的步行距离约为15-20分钟。即使去学校其他校区也不算太远，搭乘巴士或骑自行车15-25分钟就可到达阿德莱德大学另两个校区Thebarton和Waite。
2. 和学校宿舍不同，这五所住宿学院全部为膳食全包型宿舍，为学生提供每日三餐，并为学生提供每周一次的房间清洁，对于一些不会做饭、缺乏较强自理能力的学生非常适合。
3. 每个住宿学院都有专业人员为学生提供学业及生活方面的支持、辅导。
五所住宿学院里，中国留学生住得相对多的宿舍有两处：Kathleen Lumley College和Lincoln College。
Kathleen Lumley College
Kathleen Lumley位于阿德莱德大学北边郊区，离学校步行15分钟，可容纳81名住宿者。Kathleen Lumley也被称作研究生宿舍，不过这里也接收年龄较成熟的本科生、访问学者和优等生。Kathleen Lumley宿舍整体感觉安静舒适，房间内设施比较简单实用，并装有电话和无线网络。
住宿价格：300~340澳元/周，合同为半年或一年，包含早餐和晚餐(周日和节假日不提供)，以及每年5次正式住宿晚宴。临时住宿含餐价格为399澳元/周。
Lincoln College
Lincoln College有230个房间，目前主要的住宿者是来自阿德莱德大学、南澳大学以及弗林德斯大学三所大学的学生。Lincoln College在整个住宿阶段为学生提供很丰富的活动，包括新生欢迎、课业咨询等，从学术、文化和生活等多方面关注学生需求。该宿舍为学生每天提供三餐，也可以为素食者提供特别饮食。每周会提供一次房间清洁服务，但不包括清洗床单，学生可以使用投币式洗衣机清洗。
住宿费用：389澳元/周，合同为40周。除此以外，住宿者需额外一次性缴纳保险费、申请费、Lincoln College俱乐部会费等共计约900澳元的费用。
学生公寓 Student Hostel
阿德莱德有很多专为学生住宿建造的商业宿舍，被称为Student Hostel。Hostel由商业公司运营管理，提供的住宿类型选择较多，既有适合爱清静人士的单人套间，也有2人、3人共住的多居室公寓。这些宿舍大多离各个大学或学院不远，有的位于繁华的市中心，有的则靠近市郊坐享清静。这其中，比较受阿德莱德大学学生欢迎的主要有以下几家：
UniLodge East End
Unilodge 在阿德莱德有三处公寓，其中2012年建成使用的Unilodge East End位于阿德莱德大学一角，从公寓就能将校园尽收眼底。UniLodge East End装修设计独特，房间内部风格简约时尚，各项设施完备，每个房间有独立的门锁，安保细节尤其令人放心。这里总共有78套2居室，租金476~522澳元/周，租金以套计算(平均每间房238~261澳元/周)，不包含水电费用，网络免费无流量限制，合同为半年或一年。除了价格偏贵，留学生对此处的评论堪称完美。
AIV集团下的学生公寓
AIV是Adelaide International Village的简称，它在阿德莱德拥有两处学生公寓：Bradford Lodge和Highgate Lodge，两处公寓均不提供膳食，需要利用公共厨房自己做饭。入住AIV旗下的两所公寓，一般合同期限为一个学期。公寓也接收短期住宿，但住宿费会高于长住价格。
Bradford Lodge
Bradford Lodge位于紧邻市中心的Rose Park，距离学校仅1公里，门口有巴士车站，5分钟能到。如果骑自行车，十来分钟就能骑到学校。Bradford的房型全部为两居室公寓，每套公寓会安排同性学生(或者异性兄妹)居住，生活隐私比较有保障。住宿费为190澳元/周，包含所有费用。
Highgate Lodge
Highgate Lodge位于阿德莱德郊区的Highgate，距离市中心5公里，在Concordia中学的正对面(可以共用该学校体育设施)。房间结构类似于集体宿舍，每个人有单间卧室，但所有住宿者共用洗浴设施(男女分开的)。Highgate Lodge有多趟巴士线路前往市中心，从公寓出发，行程一般15-20分钟左右。普通单间住宿费为160澳元/周，双人大单间，100澳元/周/人，包含所有费用。
Urbanest
Urbanest定位于高档膳食自理型学生公寓，配套设施相当齐全(部分房型房间偏小)，而且经常会组织各类活动。它离阿德莱德大学步行3分钟即到，而且购物中心Rundle Mall 商场、喧闹的West End也都近在咫尺，马路对面即是阿德莱德火车站和Tram车站，上学、购物、出行都便利至极。Urbanest本身有部分楼层是租给阿德莱德大学专门作为其学生宿舍，并由学校负责管理。住这些楼层必须通过阿德莱德大学住宿服务部门申请。除了这些楼层外，Urbanest的其他房间面向所有阿德莱德学生开放，入住必须直接向Urbanest提交申请。
住宿费用：210~440澳元/周，包含所有费用。合同为半年或一年，一年合同的入住费用低至190澳元/周。
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