美国房价持续增长?预计2019年上涨5.1%

　　据调查，美国房价在持续增长，为了削减购房者的热情，房贷利率同时进行了调整，变得越来越高，现在越来越多的年轻人面对如此高的房价，都暂缓了买房计划。

　　数据显示，美国房屋价格在2018年5月同比上涨了7.1%，创四年来最高水平，预计到2019年美国房屋价格还会上涨5.1%，连同房贷一起升，房贷已经连续八个月上涨了。

　　面对房价、房贷不断上涨，依旧有不少租房族想要赶紧购买一套房子，进而摆脱长期租房的状态。业内人士表示，有购买计划的租房族人数远远超过有卖房计划的人数，达四倍之多。

　　这种情况对于需要买房的年轻人来说，并不是特别友好，同样未来房价还会持续上涨，年轻的购房者所面临的情况更加不容乐观。

　　同时有两个因素也影响到美国的房价高低，一是地理位置问题，二是人口分布问题。通常，美国两边的头部位置房价会相对来说比较高，而中间区域却是便宜得多，同样处于纽约等市中心以及周边城市位置的房价会比较高。

　　值得一提的是，调查结果显示，今年第一季度，年龄段在35岁以下住房拥有率约占35%，比起2016年的34%有大约1%的上升，但却低于2008年金融危机时期。

　　未来会出现一种情况，那就是越来越少的年轻人会选择在美国买房，住房拥有率会不断下降，或许房价会因此而下降，或许也不会。