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二手房装修的注意事项及注意细节

时间: 春燕1108 分享

  随着二手房市场的活跃,很多人开始购买或投资二手房,从风水角度讲,二手房保留了原主人的居住气息等,一定要重新装修才行。那么对于装修二手房的注意事项有哪些呢?以下是学习啦小编为你整理的二手房装修的注意事项,希望能帮到你。

  二手房装修的注意事项

  第一招:装修二手房前检测防水工程

  应当对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理

  第二招:装修二手房前最好先消毒

  二手房装修前应当对整个家彻彻底底的消毒。可用1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时

  第三招:老化镀锌管一定要换掉

  二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,原有的水管路线往往有许多不合理的布局,,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管

  第四招:墙面用水泥沙浆修补基层、裂缝

  装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察,如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象,就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖,然后重新刷乳胶漆

  第五招:老化电路是隐患,最好重新布线

  二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须彻底进行电路改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管

  第六招:换掉旧门窗才是二手房装修关键

  这一点是最容易在装修中被忽视的一项,但对于二手房装修,门窗老化是一个突出问题,这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固,并且款式不落伍,只要重新涂漆即可继续使用,但如果木门窗起皮、变形,则说明木材本身特性发生变化,不宜在使用一定要换新的门窗

  二手房装修风水禁忌

  [1] 卫生间装修风水

  卫生间装修时,门不适合对着厨房。如果卫生间与厨房门对门,就会形成“上水”贯“下水”的格局,不利财,是越过越穷的风水。那么就一定要改厨房或者卫生间的门,实在不能改,至少在厨房门上挂平安瓶或者中国结,在卫生间门上挂门帘或摆放铜马等。

  [2] 厨房装修风水

  厨房装修要坐煞向吉,有利于家人健康,夫妻感情和谐。在厨房摆设方面,一定要归放在固定准确的位置,要注意洗衣机不可放在厨房。最好能在厨房中放一些绿植。

  [3] 卧室装修风水

  卧室门不可以对着镜子,不利于夫妻感情。同时,卧室门不可对着床头,以防神经痛和头痛。床头不可以靠着浴室墙,以防背痛及风湿痛。屋顶也不要挂镜子。

  [4] 书房装修风水

  书房要选在家中的旺位,书厨不可太高,书桌不应摆放在横梁下面。书房最好能够光线适中,不要过明或者过暗,装修要简约,饰品也要简单有韵味为宜。

  [5] 婚房装修风水

  二手房作为婚房的话,装修过程中,首先是装修动工要选择吉日,最好能摆放大叶片并且不尖利的植物,鱼缸和新婚礼物都不适合摆在卧室。

  [6] 客厅装修风水

  客厅应设在住家的最前方,风格可以时尚潮流,但是一定不要过于另类。另外,客厅材质要通用,射灯不宜太多,以简洁大方,空间感强为好,不要显得拥挤不堪,天花板最好不要用黑色。

  [7] 大门与玄关装修风水

  进入大门后不宜直接望见窗户,如果是这种格局,最好是在大门内做玄关,改善漏财风水。另外,大门不宜直对另一家大门,假如房子有这种格局的朋友,需要在自家门框上挂中国结,同时在门内做玄关或挂门帘为宜。

  卧室装修的注意事项

  一、卧室顶面装修

  少做繁复吊顶

  为了让人安心睡眠,卧室最好不要采用繁复的吊顶形式,也即少做最好不做吊顶,一般以直线条及简洁的顶面为主。

  顶面隔音做法

  如果顶面不隔音的话,楼上的一点动静很容易传下来,对睡眠休息造成的干扰可想而知。因此可以采取一些措施,增强卧室顶面的隔音。

  二、卧室墙面装修

  卧室墙面材料选择

  墙面装修材料主要有涂料、壁纸和瓷砖这几种,瓷砖类的冷硬材料一般不用于卧室,因而卧室墙面常见的材料主要是涂料和壁纸。

  卧室墙面隔音

  现在比较常见的做法是,在床头增加一块软包背景墙,虽然主要作用在装饰和防碰撞方面,但同时也可以起到一点吸音、隔音的效果。

  三、卧室地面装修

  地面装修材料选择

  地面装修材料也就地砖、地板和地毯几种,卧室地面最好能够脚感舒适、保温又静音。而满足这种要求的,就是地板和地毯了。

  地面装修材料选择

  地板中静音又舒适的是软木地板,而如果不惧清洁的话,也可以选择满铺地板。同样,在选择地面装修材料时也要注重其环保性。

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