详解2021年香港公屋申请条件
香港的公屋需求十分巨大,按港府最新的数字,轮候申请将近26万宗! 而一般的申请轮候时间长达5.7年,这个5.7年是按普通的一般家庭轮候时间计算。 可以点击“申请书模板”查看更多相关内容参考喔。
详解2021年香港公屋申请条件
1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上;
2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。
3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
4、符合以下住房条件：(需同时满足)
(1)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
(2)申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房;
(3)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(3)申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。
什么是公屋
公屋是香港政府为低收入居民提供的住宅，由政府出资兴建并拥有业权(产权)，以廉价租金出租。
全港公屋主要分布在市区、扩展市区、新界及离岛四个区域内，包括房屋委员会的67万个、房屋协会的15万个以及香港平民屋宇有限公司大坑西村的1600多个公屋单位。现时港府三大房屋公营机构每年大约可以提供1.5万个单位，加上每年从公屋中流转、空置的退出单位，每年合计大约可提供3万个公屋单位。
公屋申请采用申请人填表(公屋轮候册)排队轮候，申请公屋的家庭或个人，必须是年满18周岁的香港永久居民。其每月家庭总收入及现时的总资产净值，不得超过房委会规定的最高入息及总资产净值限额。该类限额会按年修订，且不能拥有私人住宅物业。房委会每年对公屋申请条件进行一次调整，从申请到入住公屋需要经过3次审核，5个流程才能最终入住。居住公屋满10年的居民每两年要申报一次家庭收入，对家庭资产超出限额的家庭将收取两倍租金。虚报材料的家庭会面临罚款甚至监禁。
房屋委员会公布最新的公屋申请数目和平均轮候时间，截至2014年12月底，约有133,700宗一般公屋申请，以及约137,300宗配额及计分制下的非长者一人申请，总数突破27万，继续创新高;一般申请者的平均轮候时间为3.2年，当中长者一人申请者的平均轮候时间为1.7年。
公屋注意事项
一、公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：
(一)合同当事人的名称或姓名;
(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;
(三)租赁期限、租金数额和支付方式;
(四)房屋维修责任;
(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;
(六)退回公共租赁住房的情形;
(七)违约责任及争议解决办法;
(八)其他应当约定的`事项。
二、承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
详解2021年香港公屋申请条件相关文章：
详解2021年香港公屋申请条件
