2021年韶关公租房申请条件
公租房也被叫作公共租赁房，它是专门为收入低和住房有困难的人所提供的优惠。下面是小编整合的2021年韶关公租房申请条件，一起来看看吧，肯定对你有所帮助的。
2021年韶关公租房申请条件
申请人及共同申请的家庭成员持有曲江城区居民常住户口，并在本城区工作或居住。
享受低保的城区住房困难家庭或城市低收入住房困难家庭。无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于15平方米。
公租房是什么
公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
国家之所以将发展公租房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公租房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势，包括公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费;公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端;公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。
廉租房和公租房有什么区别
1、性质差异
(1)廉租房是为了解决本市低收入家庭的基本居住问题而提供的政策性住房。
(2)公租房有政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。
2、表现形式有差异
(1)点租房一般是由政府出资建好，然后以低价出租给住房困难户或是直接发放住房租金补贴，再由他们选择租赁社会房屋。
(2)公租房是由政府出资以低价租给租户，在租满5年后，若是符合条件就可以按房子的综合造价进行购买。购买后可以继承、抵押，但是不得进行出租、转让、赠予等市场交易。若有特殊原因的，将由政府以购房价加利息进行回购，再作公祖房进行流转。
3、缴纳的租金差异
(1)廉租房的月租金为每平米0.8-1.2元。
(2)公租房要根据地段差异，在租金上有所差别，不过一般都是在同地段上的相同质量的房屋的60%，不同的城市，公租房和廉租房所缴纳的金额也有所不同，具体要根据当地的政策为依准。
4、申请条件差异
(1)廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
(2)每个地区的公租房申请条件可能有所不同，以郑州的公租房为例：
a、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。
b、家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上。
c、无自有住房或未租住公有住房。
d、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身者年龄应在28岁。以及外来务工人员若已经与用人单位签订劳动合同，月工资低于最低生活保障。
5、申请对象差异
不同的城市，其申请对象也有所不同，以北京为例：
(1)廉租房申请对象
a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。
b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
d、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。
(2)公租房申请对象
a、中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
b、中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
c、凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
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