义乌公积金贷款申请流程及条件2022
除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。下面是小编为大家整理的义乌公积金贷款申请流程及条件2022，更多申请书点击“公积金申请书”查看！
义乌公积金贷款申请流程
1、借款人向中心提出贷款申请。
2、中心窗口受理，初审、审核、审批，五个工作日后通知贷款人。
3、贷款人、抵押人到受托银行签订合同。
4、抵押人到房地产管理部门办理房产抵押登记手续。
5、借款人到委托银行办理贷款发放手续。
义乌公积金贷款申请条件
1、正常缴交住房公积金一年以上( 无欠缴、停缴);
2、用于购(建)自住住房;
3、所购的期房已与售房单位签订购房合同，房号已确定且已付清30%以上房款;该合同须到义乌市房地产管理处备案登记，取得商品房预售证附件;
4、因购房资金需要已向银行办理个人住房贷款，在还款期间或提前还清个人贷款三个月内可以转住房公积金贷款;
5、有已取得房屋所有权证的房产作抵押(须提供房地产价值评估报告);
6、在领取所购(建)房屋所有权证三个月内(以契税证上载明的时间为准)。
7、购买二手商品房在房屋所有权证过户六个月内(以契税证上载明的时间为准)。
义乌公积金贷款偿还方式
1、偿还贷款本息的方式：贷款的偿还目前采用等额本息还款法。
2、借款人应在指定银行开立偿还贷款本息的存款户，每月二十日前按时存入足够资金，以保证受托银行按月划收贷款本息，对没有按期偿还的逾期贷款本息，按银行规定计收滞纳金和逾期罚息。
3、借款人需提前全部偿还贷款时，应到中心填写《住房公积金个人住房贷款提前偿还申请表》，按实际贷款时间和原合同约定期限的利率计算应还贷本息额。
公积金贷款的优点
1、贷款利率更低，公积金贷款在央行公布的基准利率里是明显低于商业贷款的。
2、贷款金额多，商业贷款只能借到限额的70%，而公积金贷款可以贷出95%，相对而言买家承担的首付压力小。
3、贷款期限长，商业贷款二手房只能贷款20年，公积金贷款却普遍达到30年。
公积金贷款申请书
住房公积金管理中心管理部：
本人系__局职工___，年龄__岁，汉族，籍贯__省__县，个人公积金账号：____，居住在__，现需修缮房屋，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币100000元，期限5年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
此致
敬礼!
申请人：xuexila
__年__月__日
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