2017年国家土地政策
土地制度是国家的基础性制度,尤其是征地政策和宅基地政策改革。国家的土地政策有哪些。小编给大家整理了关于2017年国家土地政策，希望你们喜欢!
2017年国家土地政策
1、农村的土地和宅基地将被回收
如今，农村的乱象比较严重。既有外出务工导致的农村土地荒废，又有因为过去的历史遗留问题导致的一户多宅或者宅基地超占的情况。在2017年，农村中限制的土地将会被回收，然后收回去进行重新分配。另外，如果家中老宅倒塌了两年还未进行返修或者重建的，那么也将会被回收。
2、农村中建房子变得越来越困难
之前也说过，农村建房的乱象非常的严重，特别是利用耕地建房子的。因此，今后将会对农村建房进行严格的审批。如果在此之前已经违法建房的，要么将会被强制拆除，要么就必须要缴税。
3、农村开荒的土地将不能进行确权
有很多农民为了获得更多的土地，会选择开荒的方式。但是需要注意的是，这些开荒的荒地是不在土地确权计划内的，因此即使开荒后成了可用的土地，也不能予以确权，村集体将会通过有偿的方式收回该片土地。
农村土地流转政策
1、土地流转合同内容不标准
农民通常都不会写合同，所以对于亲戚流转都不会写什么合同，直接说让你种了。而流转给其它人的话，就算写了合同，也都是敷衍了事，没有标准写明合同的各要素，合同用语不标准。
例如将出租写成转让，用词不一样，意义差距却非常大。很多合同签署的时分没有落款日期，难以肯定合同的生效时间和签署时间。不晓得合同到底啥时分开始生效。
2、土地流转合同无效
在农村还有这种现象，耕种的土地其实运营人不是本人，但是长期耕种着，后面又将这土地流转给了他人，签署了土地流转协议。
还有的人早早就将户口迁移到城里去了，但家里还有土地。有的人不具备完整民事行为才能签署土地流转合同，这些都可能招致流转合同无效。最终不只损伤的承租人的利益，也可能损伤出租土地的农户的利益。所以农民朋友可得留意这问题，不然白忙活。
3、合同超过自己承包的年限
很多农民以后现在自己承包的土地以后世世代代都会是自己的。其实这是错的，承包也是有期限的。
二轮承包截止2025年12月31日，也就是如今所有的农民享有的土地承包权和运营权到了2015年12月31日就丧失了的。而如今的农民签署合同直接几十年那么签署，这样农民是拿到钱了。但是流转承包人却吃亏了。
农村征地补偿流程
1、下发征地公告，通知被征土地经营权、使用权拥有者;
2、双方对征地事宜、补偿标准进行协商;
3、经协商后，土地经营权、使用权拥有者规定期限内对土地进行清理;
4、征收完成后，下发补偿款项。
一亩地补偿多少钱?
例如土地在征收三年，平均每年产小麦1000斤、玉米1000斤，按照现在粮价每亩每年产值在1900元左右，土地赔偿费约为1.14~1.9万元。一家5口人拥有6亩土地的情况下，被征收3亩，每人可获得安置补贴0.228~0.342万元，相当于每亩获得0.38~0.57万元补贴。算下来一亩地可以获得补偿1.52~2.47万元，然后再加上青苗补偿和其他辅助物补偿。
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