青岛购房落户二手房的流程是什么

　　无论在哪个地区，购买二手房都需要办理落户手续，那么，在青岛，里落户手续的流程是什么呢?下面就是学习啦小编提供的青岛购房落户二手房的流程，希望对你有帮助。

　　青岛购房落户二手房的流程

　　1.买卖双方、地产中介三方签订购房合同

　　2.找有资质的评估公司进行评估(约需时3天)

　　3.将所有资料交到所在地的房管所审核(约需3~7天)

　　4.去财政局缴契税，在地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税

　　5.凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户(二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止)

　　申请落户的条件

　　条件1:申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策。

　　条件2:申请人未被劳动教养或追究刑事责任。

　　条件3:申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源。

　　条件4:购置二手房的,房内原户籍人员户口已迁出。

　　办理买房落户注意事项

　　申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;

　　受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;

　　公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;

　　市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。

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