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武汉购房摇号的具体手续流程

时间: 李婉24 分享

  在武汉,有很多的楼盘在出售的时候,都会进行购房摇号,这也是开发商用来吸引购房者的一种方式。以下是由学习啦小编为大家整理的武汉购房摇号的流程,希望能帮到你们。

  武汉购房摇号的流程

  1、通报

  由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

  2、看房期

  执行单位公布看房时间。

  为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

  3、选房程序

  叫号3次未到场 选房顺序顺延

  为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。

  武汉购房摇号的规则

  1、所有新盘,都要摇号

  (在本市加强房地产调控期间)

  2、代理公司、经纪公司员工,不得参与摇号

  (没说开发商员工不能参与)

  3、开盘至少10日前,申请摇号公证

  (在售楼处公示准售房源和积累客户名单)

  4、必须使用公证机构的摇号电脑软件

  5、不得分批卖房

  (将全部准售房源纳入排序选房范围)

  6、构成犯罪的,移交司法机关处理

  (开发商违规一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质,并列入全市信用管理“黑名单”)

  7、按照本市公证服务收费相关规定,收取公证费

  武汉的购房条件

  1:在当地连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

  2:有合法有效的暂住证;暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。

  3:购房者在没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方没有房屋;外地人限购一套住房。

  4:身份证、结婚证和户口本。


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