武汉市购房资格审查需要的流程
在武汉市，外地务工人员想要购房的时候，需要进行购房资格审查，确定有购房资格才可以进行购房流程。那么，在武汉市，办理购房资格审查的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
武汉购房资格审查的流程
1、网上预签
购房者需认真阅读相关限购政策，可以去武汉市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房者要持规定的相应的资料原件，前往房产管理部门接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
之后可自行通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、购房者姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、打印纸质合同
经核查48小时后，如果购房者符合条件，那就前往房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，完成交易手续。
武汉购房资格查询需要准备的材料
1、购房者及家庭成员身份证等身份证明材料
2、婚姻证明，比如结婚证或单身证明
3、户口簿
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明
6、如果是境外个人购房，除了提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
武汉市购房落户的方式
1，购买新房落户，即中心城区买房面积达到100平米、总价超过50万元。远城区买房面积达到80平米、总价超过20万。需要注意的是，按照这种方式，二手房不能办理落户。
2、按照武汉市落户新政，即统招本科毕业两年以上，在武汉市有一年的社保证明，能够提供房产证和土地证。
3、通过人才引进落户集体户口，通过这种方式落户，需要本科以上学历，且毕业时间超过2年。落户集体户口之后，再通过购买房产，将集体户口迁移到房产名下，成为武汉市常住户口。此时，户口迁移对房产面积和总金额没有限制，其二手房也可以落。
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