武汉购房摇号的详细流程是什么

时间：2017-08-30 08:55:01 李婉24由分享

　　在武汉，购房的时候很多开发商都会选择摇号的方式，那么，武汉购房参加摇号是需要什么流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的武汉购房摇号的流程，希望能帮到你们。

　　武汉购房摇号的流程

　　1、通报，由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

　　2、看房期，执行单位公布看房时间，为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。

　　3、对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

　　4、房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整。

　　5、叫号3次未到场选房顺序顺延，为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。

　　6、每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。

　　7、整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。

　　8、选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

　　摇号选房的注意事项

　　1、参加此次认购活动的意向登记人或受托人,其选房顺序以网络视频直播的电脑摇号机排定的先后顺序号为准,具体认购时间和认购方式将在房天下网站上与摇号结果同时公布。意向登记接受方将根据以上摇号规则进行电脑摇号,电脑摇号的全过程及结果将由吉林省长春市国民公证处进行监督、公证,并出具《公证书》。

　　2、意向登记人应根据意向登记接受方的时间安排,携带本《意向登记协议书》、意向登记金收据、登记人身份证件原件,提前半个钟头到登记意向登记接受方公布的选房地点,按已确定顺序选房。委托他人的,受托人需携带委托人授权的经公证机关公证的《委托书》原件、受托人身份证原件和委托人的身份证明复印件,意向登记人需对受托人的购买行为全部认可且承担受托人的购买结果;如委托人因客观条件限制未能到公证机关进行《委托书》公证,委托人对受托人的代理行为和购买结果不予认可或接受,则由受托人承担连带责任。

　　3、选房认购时都是比较严格采取限时选房制,每5组客户为一个选房组,每组客户选购时间不会少于为60秒,逾时将视为自动放弃选房权,由下组客户进行选购,每组客户只限2人入场选房认购。

　　4、若本意向登记人未按上述要求前来办理选房确认手续,则视作自动放弃认购权利,意向登记接受方将不另行催告,本《意向登记协议书》相关权利义务即刻终止。

　　5、客户选中房源后签署《商品房预定书》;并将意向登记金收据换取定金收据。

　　6、要是出现了登记人没有及时的办理手续或者放弃认购权利,那么我们是有权要求退还意向登记金;意向登记接受方将在接到意向登记人书面退款申请后的十五个工作日内退还意向登记金本金(备注:不计利息)。本次退意向金都是采用银行转帐,不支持支付转账。

　　7、我们这边友情提示您的是:需要携带银联卡进行缴纳意向登记金,应为一般是不接受银行转账和现金。

　　8、双方的通讯联络要以《意向登记协议书》上面所签订的为准,包括地址等信息。意向登记人通讯方式如有变更,那么要应在变动之日起2日内以书面的形式通知意向登记接受方。意向登记人保证其提供的上述资料的真实性和有效性,并承担其不实或失效的法律责任。