外地北京购房提取公积金的步骤

　　北京作为我国的首都，是年轻人打拼的地方，但是，高额的房价也让很多外地年轻人在购房的道路上寸步难行，因此，只能选择提取公积金的方式减少购房压力。以下是由学习啦小编为大家整理的北京提取公积金的流程，希望能帮到你们。

　　北京提取公积金的流程

　　1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料

　　2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

　　3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理相关部门,并在三日内给予单位明确答复。

　　4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

　　5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

　　6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

　　7、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

　　8、住房公积金管理会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

　　9 、个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的 规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。

　　公积金异地买房提取的材料

　　情况一：一次性付款购房者

　　提取时提供购房合同、购房全款、身份证、提取储蓄账号。

　　情况二：贷款或分期付款者

　　提供购房合同、借款合同、首付款、本人身份证、提取储蓄账号。

　　情况三：二手房购买者

　　提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号，到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

　　北京提取公积金的条件

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)离休、退休的;

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)偿还自住住房贷款本息的;

　　(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;

　　(七)生活困难，正在领取城镇生活保障金的;

　　(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

　　(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

　　(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

　　(十一)死亡或者被宣告死亡的;

　　(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

　　北京提取公积金的注意事项

　　1.装修房屋不能提取

　　根据公积金的规定，购买、建造、翻建及大修自住住房的职工及其配偶可办理住房公积金约定提取业务，而装修房屋是不能提取住房公积金的。

　　2.职工不能直接办理公积金提取业务

　　职工如果想要办理公积金提取，必须先到所在单位的人事部门申请填写《住房公积金约定提取申请书》，然后由单位的经办人统一到住房公积金管理部门办理。

　　3.没有联名卡或借记卡也可办理

　　职工如果没有联名卡也可以办理公积金提取，职工可以提供另外一个账号，提取的公积金会自动划拨到职工提供的卡中。

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