购房摇号的具体流程是什么

　　购买自住房一般都要摇号，因为这种方法因具有随机性而显得对比公开通明。那么，当面临购房摇号这一环节时，需要走那些流程呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。

　　购房摇号的具体流程

　　1.主持人介绍摇号基本情况

　　2.确认摇取种子号的家庭代表

　　①在公证员公证下，到场的申购家庭代表按照先后顺序在指定区域依次就坐，座位号即作为申购家庭代表的抽签号码。

　　②公证员将装有抽签球的密封箱、抽签箱交给工作人员。工作人员向申购家庭代表、现场监督人员、现场观众展示，确认密封箱、抽签箱状态完好。

　　③工作人员将12个抽签球装入抽签箱，从中逐一抽出6个号码，被抽中的申购家庭代表按照被抽取的号码顺序，持有效身份证件到公证员处签名确认，然后依次前排就坐，负责按顺序摇出6位种子数。

　　3.摇取种子数，产生摇号结果

　　①公证员将封存的申购家庭数据光盘交工作人员，工作人员向申购家庭代表、现场监督人员、现场观众展示，确认密封状态完好后，开启封条，将封存光盘数据导入公证机构提供的摇号专用电脑。

　　②主持人宣读本次摇号的基本信息，包括开发企业、项目名称、可售房屋套数;申购家庭、审核通过家庭、优先家庭、非优先家庭数目，以及本次摇号的比例等。

　　③负责摇出种子数的申购家庭代表，逐一操作摇号电脑，每人拍出1位数字，组成6位数种子号，并由主持人宣读种子号。

　　④工作人员操作电脑，使用摇号软件进行摇号，产生摇号结果(选房名单)。将产生的摇号结果现场进行展示并刻盘。

　　⑤摇号专用电脑、摇号结果光盘、抽签球、密封箱、抽签箱交由公证人员现场封存。

　　4.公证员宣读公证词

　　①公证员姓名，公证机构名称;

　　②项目名称、可售房屋套数、申购家庭、审核通过家庭、优先家庭、非优先家庭数目，以及本次摇号的比例;

　　③摇号软件经过专家论证，符合随机性要求;

　　④摇号软件、电脑、所用器具封存完好，运转正常，摇号过程符合预定规则。 本次摇出的优先家庭(非优先家庭)随机种子数为XXXXXX，并同时产生XXXX户选房家庭，以上结果真实有效。

　　租房的注意事项

　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;

　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;

　　3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中;

　　4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写;

　　5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好;

　　6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;

　　7、违约责任一定要写清楚。

　　租房防骗的妙招

　　妙招1：检查证件需谨慎，合同信息要全面

　　妙招2： 遇到低价需谨慎，多听多问辨真伪

　　妙招3：中介合同仔细看，条条过关才能签

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