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2016房地产到底何时会崩盘

学习啦【房地产知识】 编辑:冰芝 发布时间:2016-08-30

  中国楼市何时崩盘论已经有很长的一段时间了,从目前中国楼市表现的迹象来看,楼市会崩盘似乎已经是肯定的结果,只不过是时间先后问题而已,而且这个时间似乎不会太遥远。中国楼市崩盘后会有什么后果呢?下面是学习啦小编带来关于2016房地产到底何时会崩盘的内容,希望能让大家有所收获!

  中国楼市到底何时崩盘

  1、在经济发展信用扩张的大背景下,房地产可以增长很长很长时间。根据日本国家统计局的数据,日本六大都市的地价从1955年有统计数据开始,一直上涨了36年。

  2、在经济停滞,信用扩张受阻的大背景下,房地产可以低迷很长很长时间。房地产是长周期资产,受信用周期影响,价格的变化具有长期趋势,一旦趋势形成就会持续很长时间。

  3、周期的巨大力量不可忽视,潮涨潮落,有涨必有跌。日本六大都市的地价从70年代翻了五倍,却在泡沫破裂后跌去了60%左右,这背后是周期的巨大力量。

  关于房地产能够告诉我们很多,但最关键的一条就是尊重周期的规律。房地产受经济周期,信用周期影响很大,而且是长周期,甚至超长周期资产。

  当周期上行,可以持续很长时间,一旦周期改变,则谁也无力回天。对个人和家庭来讲,十年是很长的时间,但可能只是周期中的一瞬间。而个人和家庭的财富,则可能随着周期的车轮上涨,也可能被下行周期的车轮碾碎。

  中国楼市崩盘会有什么后果

  1、楼市相关产业都会崩盘,中国经济将会倒退许多年。中国房产业占中国经济比重到底是多少,目前没有官方的数据出台,当然也不会有相应的数据出台。

  2、银行业将不可避免的出现支付困难。中国房产业的高速发展,当然离不开银行的支持,可以说,银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业,一旦房产业崩盘,银行贷款将大部分打水漂。

  3、民间贷款或集资将会灰飞烟灭。现在,中国楼市不但集中了大量的银行贷款,更集中了民间最主要的贷款,虽然非法,但存在是谁也无法忽略的事实。

  4、货币贬值更加严重。一旦银行支付出现问题,国家不可能让国有银行倒闭,不可能不去拯救银行,而拯救银行政府最常用的办法就是疯狂印钞票,实行量化宽松政策。

  5、失业人数将会急速加剧。楼市崩盘,带来的是上下游相关产业都有可能崩盘,整个经济也会全面崩溃,这样,就业者就会大量失业。

  6、财富更加集中,贫富差别更加可怕,整个国家都有可能陷入动荡。经济萧条,失业激增,各行各业都不景气,受伤的永远只能是老百姓,没有收入来源的老百姓,吃饭都会成问题。

  如此现状之下,那些财富拥有者会更加加大对劳动者的剥削,因为劳动力太多,财富会更加集中,这样,无产者的数量就会急剧攀升,现在,中国的基尼系数本来高处于高危状态,而楼市崩盘带来的恶果将不可避免带来社会动荡,受伤害的还是老百姓。

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