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墙体产生裂缝的原因是什么

学习啦【原因大全】 编辑:显钤 发布时间:2016-09-08

  墙体是房屋空间的主体结构,当墙面出现裂缝时,业主不免会担心居住的安全,为什么墙体会出现裂隙,以下就是学习啦小编给你做的整理,希望对你有用。

  墙体产生裂隙的原因

  1、温度裂缝:由于日照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化,会引起材料的热胀、冷缩。当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时,墙体就会产生温度裂缝、如框架梁下沿砌块顶部的水平裂缝,门窗洞边的角裂缝等。

  2、干缩裂缝:对于粉煤灰加气砼砌块,随着含水量的降低,材料会产生较大的收缩变形。一般干缩率为0.3-0.45mm/m.干缩变形的特征是早期发展较快,如果将砌块放置28d能完成约50%的干缩变形。这类变形在墙体上分布广、数量多、裂缝程度也比较严重。如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架柱与填充墙之间的裂缝。

  然而上述形成的各种裂缝,往往是在温度应力变形和干燥收缩变形共同作用下形成的。

  3、因设计构造产生裂缝的因素有:

  (1)非承重砌块墙体是后填充的围护结构,在墙体过长、过高时,未采取加强构造措施。

  (2)门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区,未采取合理连接构造措施。

  (3)墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等,未提出细部处理要求。

  (4)墙面吊挂重物处,未作加固处理引起墙体变形开裂。

  (5)与水接触墙面未考虑防排水、泛水及滴水等构造措施,引起开裂渗漏。

  4、因砌筑施工质量造成裂缝的因素有;

  (1)砌块缺棱掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑:用不同块材混砌:使用龄期不足的砌块,墙体容易开裂。

  (2)砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块,墙体会因干缩引起开裂。

  (3)未采用配套的专用砂浆。

  (4)砌块排列不合理,未按规定接槎砌筑或通缝;水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满;砂浆和易性、保水性能差;日砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。

  (5)砂浆铺发面过大,铺灰长度不应大于75cm,超长时砂浆易失去塑性,造成灰缝尤其是竖缝不密实。

  (6)砌体与砼柱之间没有加拉接钢筋或拉接不牢固:离梁底300mm高时,砌体间隔时间不够和顶砌不密实。

  (7)门窗框与墙体之间嵌缝及防水处理不当,容易引起接缝处开裂渗漏。

  (8)墙体开槽、孔洞预留、穿墙套管等部位填补处理不当,会引起局部开裂。

  5、因墙面抹灰造成裂缝的因素有;

  (1)抹灰砂浆未采用配套的专用砂浆。

  (2)采用普通抹灰砂浆,一般砂浆与砌体的物理力学性能差异较大。如两者的线膨胀、线收缩系数相差很大,两者的强度相差也较大,因砂浆自身收缩产生开裂。

  (3)基层清除不干净。当基层处理未采用界面剂时,因抹灰砂浆保水性能不能满足砌块吸水要求引起砂浆开裂。

  (4)抹灰一次成活,或分层抹灰无适当间隔时间,或抹灰层过厚未采取加强措施。

  (5)对框架柱、梁与砌体之间不同材料的结合部,未采取防裂措施。

  (6)夏季施工抹灰后失水过快,冬季施工昼夜温差冻融使砂浆失去粘结力。

  综上所述,非承重墙体裂缝状态可分为四种,即水平裂缝、垂直裂缝、八字形裂缝;无规则的阶梯形裂缝、交叉裂缝等。产生以上裂缝的原因很多,要从各方面采取技术控制措施,首先要加强砌块产品管理,保证材料质量。要采用与砌块配套的专用砌筑砂浆与抹面砂浆。同时要针对各种开裂原因,精心设计、精心施工、严格管理,才能有效根治墙体开裂的通病。

  墙体产生裂隙怎么办?

  方案1:灌浆加固方法

  前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定。

  具体做法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组,一组用压力机先压裂,再灌浆,然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比,如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同,则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时,可采用水泥砂浆;裂缝细小时,可采用压力灌浆。

  方案2:嵌补法

  前提条件:裂缝较宽但数量不多。

  具体做法:可在裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝,也可以用块体嵌补法,即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚,或为墙体厚度的1/2或1/3。

  方案3:增设钢拉杆法

  前提条件:墙体因受水平推力,不均匀沉降,温度变化引起伸缩等原因而发生外闪,墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良。

  具体做法:采用钢筋拉杆宜通长拉结,并沿墙两边设置,较长的拉杆中间应加花兰螺丝,以便拧紧拉杆,拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽,可适当做建筑处理,拉杆和垫板都要涂防锈漆。

  方案4:增设圈梁法

  前提条件:墙体开裂比较严重,为了增加房屋的整体刚性。

  具体做法:圈梁的混凝土强度等级为c15—c20,截面至少120×180mm,每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好,并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。

  预防墙体产生裂隙的方法

  1.选用优质材料:在选用材料时一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用,漆彩坊水漆,优质墙面漆,内外墙建材涂料首选品牌。

  2.合理处理原有墙面:有业内人士指出,为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,都最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。

  3.严格控制施工过程毛坯墙:墙面在找平的过程中,不可一次性找平,而应分多次进行。误差较大的地方,一般先用石膏找平,再用腻子分2-3次找平。找平层不牢固或者涂抹不均匀,很容易造成日后墙面裂缝的产生。对于非承重墙,是必须全墙贴布的。尽量选择质量好的墙布和白乳胶,这样防裂效果会比较好。

  4.注意细节处理:施工时,工人只有严格按照标准工艺进行施工,才能够最大程度避免后期墙面裂缝的产生。
 

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