2017公积金购房政策成都

　　住房公积金是我国境内企业缴纳的住房储金,只要职工在职则必须要按照国家法律法规缴存资金,在当前我国房地产市场中住房公积金有着非常重要的影响。下面由学习啦小编为大家整理的2017成都公积金购房政策，希望大家喜欢。

　　2017成都公积金购房政策

　　一、异地贷款

　　根据最新政策规定，成都户口，在外地工作缴存公积金，购买成都市行政区域内的自住住房，可以申请公积金贷款。

　　公积金异地贷款满足两个条件之一即可：1、户口在成都，公积金缴在外地;2、户口在外地，公积金缴在成都。

　　二、公积金还贷过程中仍然可以提取公积金

　　以还贷的名义提取公积金，每年只能提取一次，并且提取额度不能超过12个月内还款的总额。此外，在贷款结清后可申请提取1次，提取金额不超过已结清的贷款本息总额，并且不超过申请时上月个人及配偶公积金账户余额。

　　三、2017成都公积金贷款额度规定

　　双职工家庭最高可贷70万，单职工家庭最高可贷40万。

　　四、公积金贷款时间系数的规定

　　贷款金额=公积金缴存余额*20倍*贷款系数连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

　　需要注意的是，中间断了之前的就不算了，重新开始计算

　　五、2017成都公积金贷款期限规定

　　公积金贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限(即男60岁，女55岁)，借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年(即：男不超过65岁，女不超过60岁)。

　　六、公积金贷款与征信报告的关系

　　逾期记录达到下列三个标准之一的，首付要相应的提高。

　　第一、近五年累计逾期记录超过6次;

　　第二、近五年出现过连续3期逾期记录;

　　第三、近两年累计逾期记录超过3次但未超过6次。

　　假如近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，对其贷款申请原则上不予受理。

　　成都将积分落户

　　据媒体报道，今年7月开始，积分入户将成为落户成都的新办法。到时候落户成都，需积满120分的标准分值方可实现落户。2017年1月11日，成都市发改委官网公开征集《关于加强人口服务管理工作的意见》和《成都市居住证积分管理试行办法》意见，征集时间为2月11日前。

　　《成都市居住证积分管理试行办法》拟从2017年7月1日起施行，该办法对积分指标、积分申办流流程及管理都进行了详细规定。该办法拟规定，标准分值为120分，居住证总积分到标准分值，具备申请积分入户的资格。另外，年度居住证积分申报时间段为每年两次，分别为2月1日至3月31日;8月1日至9月30日。

　　基础指标及分值

　　1.合法稳定就业。持证人与在蓉用人单位签订正式劳动(聘用)合同并连续工作满6个月的(试用期除外)，或持有登记地址在蓉的工商营业执照连续经营满6个月并依法纳税的，积10分。

　　2. 合法稳定住所。持证人在蓉实际居住，拥有合法产权住房的，按照面积计算积分，高不超过40分;租赁住房在当地房管部门办理了租赁登记备案的，积5分。

　　3. 参加社会保险。凡符合合法稳定就业条件的持证人在我市按国家和省、市相关规定参加城镇职工社会保险并按月缴费的，每年高积12分。其中：缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满6个月的分别积3分;缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满12个月的分别积6分。

　　4. 连续居住年限。居住证持有人在本市连续居住且办理居住证证件签注的，每满一年积5分。

　　第七条导向指标

　　1. 区域导向指标。持证人在本 城(楼盘详情 图库 网友点评)区(包含锦江区(微博)、青羊区(微博)、成华区(微博)、武侯(微博 微信)区、金牛区、高新区(微博))以外区域居住的，每满一年加10分。其中，在重点发展区域居住的，每满一年加20分。

　　2. 急需紧缺人才和职业(工种)目录指标。持证人符合本市年度公布的急需紧缺人才和职业(工种)目录的，加20分。

　　
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