绍兴签约购房合同的具体流程
在购房的时候，我们都需要签订购房合同来保障我们的权益。那么，在绍兴，签约购房合同的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
绍兴签约购房合同的流程
1、看清预售证号
看清购房合同里你购买楼栋的预售证号，看清购房合同上的预售证号预售的楼栋范围是否包含了你自己的房号。
2、 看清房号
看房、购房合同、贷款合同以及各种附件条约、合同附件里户型图上的房号都应当是一致的。如果其中任何一个地方的房号有误，都可能对将来的收房带来麻烦。
3、面积确认清楚
合同中关于产权面积、套内实际使用面积、公摊面积都会有明确的数字体现，亲们需要看看清楚。
另外，面积误差的处理也是需要我们看清楚的。一般来讲，3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，也可以开发商协商解决。
4、交房时间是否明确到年月日
交房时间一定要明确到年月日，因为只有交房时间明确了，才会有“逾期交房”这一说。不要接受任何抠字眼的不合理条款，例如只注明竣工日期，对于交房日期则运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
另外，还要明确逾期交房的违约条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
5、明确物业管理条例
合同中关于物业管理的条例也是要看清楚的，物业费怎么收，物业的类型是什么，还有物业等级，这些都应该重视。
绍兴购房网签合同的流程
1.购房者确定有买房意向之后,经过购房者与卖房人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。
2.开发商在和购房者签订购房合同上报成功之后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。
3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
外地人申请绍兴商品房需要的材料
1、非本市户籍居民家庭申请绍兴商品房的时候需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
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