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简易建筑工程合同模板

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简易建筑工程合同模板

  建筑施工是把设计图纸上的各种线条,在指定的地点,变成实物的过程。那么签订简易建筑工程合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的简易建筑工程合同范文,感谢您的欣赏。

  简易建筑工程合同范文一

  (以下简称甲方) 甲方: 乙方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将 工程承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。

  一、工程名称: 地点:

  二、承包方式

  三、工程承包内容

  四、合同价款

  五、 付款方式

  六、总工期要求 个工作日。

  七、甲方责任

  1.甲方在通知乙方进场时,施工场地应具备三通一平等开工条件。

  2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款,若甲方不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行,乙方可停止施工,由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

  八、乙方责任

  1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕,并符合验收要求。

  2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误,由乙方承担责任:质量问题由乙方维修解决至合格,延误期每日罚款 元。

  九、工程质量、安全及保修

  1.乙方应按照图纸精心施工,工程质量符合验收标准。

  2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

  3.工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年。

  十、争议及解决办法

  未尽事宜,甲乙双方协商解决。和解、调解不成的,按以下方式解决争议:

  第一种解决方式:双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁; 第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。

  十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字盖章后生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  年 月 日

  简易建筑工程合同范文二

  发包方(甲方)

  承包方(乙方)

  按照双方友好协商,结合工程具体情况,双方达成如下协议。

  第1条 工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包范围: 4、承包方式:

  5、工期:本工程自日开工,于日竣工。

  6、合同价款(人民币大写):

  第2条 甲方工作

  1、开工前,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

  2、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。

  3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。

  4、工程竣工后,甲方进驻使用视为验收合格。

  第3条 乙方工作

  1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

  2、指派专人为乙方为工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

  3、严格执行施工规范、安全操作规程。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收。

  第4条 关于工期的约定

  1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。

  2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。

  3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

  4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周累计计算)工期相应顺延。

  第5条 工程款结算及支付

  1、按照清单报价计算为准、如有增项按双方约定另行计算。(未计入部分另行结算)。

  2、本合同生效后,甲方分

  其它约定:

  甲方: 乙方:

  年月日

  简易建筑工程合同范文三

  建房单位:(以下简称甲方)

  承包单位:(以下简称乙方)

  一、工程概况

  1、工程地点:

  2、工程名称:

  3、建筑面积:按实际面积计算。建筑总面积不少于

  二、工程所有项目:包工、包料、折旧建新、水电安装:排污管、清除渣土、垃圾、室内888、卫生间、厨房、火房墙砖地砖、开关、插座、水龙头等。

  三、工程造价:每平方米 元。总价 万。

  四、施工日期:为 月,天气原因除外(如雨天)。如果有施工超期,乙方应向甲方赔偿损失,超期一天罚款100元。由此类推计算,从总工程款内扣除。工期从 年 月 日起至 日止。

  五、付款方式:按时进度付款,即拆除旧屋结束并把地基倒好后付总价的 %,二层顶板放板后再付 %,主体全部完工后付 %,经检验合格后留总款的 为质保金,其余全部结清,时间为 甲方一次退回质保金。

  六、施工要求:乙方必须按照设计图纸、讲究技术质量,讲究安全,不得偷工减料、弄虚作假,欺骗甲方,否则甲方有权阻止施工,并追究责任。

  1、由乙方出具建筑施工图、水电图、附近施工要求及施工工艺流程表等,经甲方确认后按图施工。

  2、楼板要保证有10-12公分厚,地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平,板面纹理不顺、反花、磕碰、分缝不匀等现象,瓷砖铺贴后不得出现地面不平和积水的现象。

  3、墙面刮完888后,不得有不平、刮刷痕迹、划伤及不平滑现象,888要求刮3遍。

  4、基础和现浇钢筋混凝土要求“坪塘”牌42.5号水泥。砌砖可用其它品牌32.5号水泥,室内暗线用铜芯线,主线和厨房炊具用电线截面不小于4cm2。各房间插座线截面不小于2.5cm2。所有电线必须用套管包好。

  5、房屋一层层高3.2米,二层、三层层高3.0米,屋顶、阳台、厨房、卫生间必须做好防水测试,不得渗漏、不得积水,负责相应赔偿。

  6、乙方在施工工程中给邻居房屋造成损坏,一切由乙方负责。

  7、如乙方在建筑装饰设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程增加,甲方有权不增加任何费用。

  8、地面要做防水、防潮。

  9、每间房不得少于4个7孔插座(除开空调、电视、网线外),2盏灯,并预留2条灯线,房屋一层与四屋为现浇倒制,四层半的炮楼也为现浇,其余为预制板。

  10、每项材料施工意需甲方验收合格再进行施工。

  11、工程拆、建过程中要保证现场质量、安全、卫生、上述过程须符合城管、街道社区要求,工程四周围栏要求有二层楼高,如没有达到要求,不能开工。施工过程不能扰民,晚上十点后停止施工。

  七、建筑材料:钢材、水泥、砂灰、电线、水管、排污管、门窗架、预制板、开关、插座、水龙头等材料都必须是国家认证的合格产品。

  1、I级钢应是湘钢生产的。

  2、II级钢应是涟钢生产的双菱牌螺纹钢。

  3、门(卷闸门、防盗门、实木门)。

  4、柱梁钢材为14φ。

  5、一楼所有地面砖、扫脚砖乙方负责贴好,二至四层100平方为每平方 元(包括贴扫脚砖,楼梯水泥抹平。)

  6、水泥坪塘生产的42.5标号水泥。

  7、电器材料:铜线衡阳生产的西湖金杯铜线。

  插座开关:国家正牌厂家生产。

  8、窗户:采用湘瑞名牌塑钢窗户。

  9、排污管道上下水用国家正牌厂家生产的(直径200mm)。

  10、基础脚挖深若超过1米则双方协商解决。

  八、安全职责范围:乙方自开工之日起直到新房建好交工甲方验收后,在此日期内,包括拆除旧房建设新房期间一切人为和非人为的大小安全事故,以及违法被罚,甲方不负任何责任,因此甲方要求乙方要树立安全生产第一,质量第一的思想,自始至终做到文明施工。

  九、安全保卫:在施工期间,白天、晚上的安全保卫工作一律由乙方自已负责,直至竣工甲方验收合格后。

  十、甲方职责:做好开工前的准备工作,协调处理好邻里以及周边单位的关系。监督施工、督促进度、检验材料及工程质量,发现及时处理好问题。如甲方要改变施工方案,应及时和乙方商量,如价值超过 元的方案,甲方应适当补偿给乙方。未超出 元的不予补偿。

  十一、附则

  1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  2、本合同由双方签字、盖章之日起生效,工程竣工验收合格结清工程款后终止。

  3、本合同签订后,甲乙双方如需提出修改时,经双方协商后再作补充。

  甲方(签字、盖章): 乙方(签字、盖章):

  年 月 日 年 月 日

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