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建筑承揽合同

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建筑承揽合同

  承揽合同是历史悠久的典型合同。那么建筑承揽合同又是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的建筑承揽合同范文,感谢您的欣赏。

  建筑承揽合同范文一

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法》为依据,参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则,双方协商签订施工合同如下:

  一、工程名称:

  二、施工地点:

  三、结构形式:

  四、发包内容及价格:整体大包(土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等)大包干、扫地出门价,以建筑面积计算工程量每平方米(人民币)大写 元

  五、资质要求:三级以上资质,签订合同时,将资质复印件留给甲方存档备查。

  六、质量要求:合格

  七、开工日期:2010年 月 日

  竣工日期:2010年 月 日

  八、材料要求:

  所使用的建筑材料,必须有合格证和化验单。

  九、付款方式:

  1、乙方全部垫付工程款。

  2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。

  3、竣工初检合格后,甲方付给乙方工程总造价款50%。

  4、经质检站、监理,甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。

  5、保质金3%,质保期为12个月,在质保期内如出现质量问题,甲方通知乙方并约定时间进行维修,如乙方不能按时进行维修,甲方派人维修,其维修费用从乙方预留的质量保金内扣除,质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还给乙方。

  6、每竣工一栋初检合格结一栋,联合检查全部合格结清工程款。

  十、施工人员须持证上岗,工地管理人员要求一长三员。
十一、施工期间因个别情况与业主发生争执,由物业单位协调处理,乙方不能因此停工,拖延工期。

  十二、在施工过程中,保证小区道路畅通无粉尘,做好屋面防水,如有此类现象发生,乙方自行与业主调解。

  十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐,由甲方处理。 十四、安全生产,文明施工。

  1、施工严格执行安全生产操作规范,施工前须对上岗人进行安全生产,文明施工教育,有隐患存在未排除前停止施工。

  2、施工期间发生一切安全事故均属乙方责任。乙方承担所有费用。

  3、进场的各种设备、材料随使随进,合理堆放,保证施工现场清洁。

  十五、违约:

  1、甲乙又方签订合同后,乙方不得以任何理由退出现场或停工,如违约甲方有权拒付工程款。

  2、不许转包他人,如发生发现有转包现象出现,甲方有权终止合同,所发生的费用由乙方承担。

  十六、施工现场三通一平,由甲方协调,费用由乙方承担。

  十七、合同未尽事宜,双方共同协商解决。

  十八、本合同双方签字后,具有法律效力,共同遵守。
十九、本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  年 月 日

  建筑承揽合同范文二

  定作方:

  合同编号:

  承揽方:

  签订地点:

  签订时间:__年__月__日

  一、项目名称、任务量、酬金、完成期限、备注

  二、项目的内容及质量技术要求

  三、技术资料、图纸提供办法及保密要求

  四、验收标准、方法和期限

  五、结算方式及期限

  六、违约责任

  七、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由_____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  八、双方协商的其它条款

  定作方:

  承揽方:

  年月日:

  建筑承揽合同范文三

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议。

  一、工程概况:

  甲方准备在XX县XX街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建,具体如下: 1、房屋主体结构施工,内墙粉刷,外墙施工(按城建局图纸),一楼地板砖铺设,卫生间(包括一、二、三、四楼卫生间)瓷砖铺设。

  2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工,工程从2014年 月 日开始动工,至2014年 月 日竣工。房屋主体结构施工必须于2014年6月10日前完工。

  3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。

  4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台,抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用,设备维护由乙方负责,施工完毕后归还甲方。

  5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。

  二、费用结算

  1、房屋建设采用费用包干的方式。

  2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算。

  3、付款方式:

  ①乙方完成的工程经甲方验收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。

  ②全部工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

  三、质量要求:

  1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

  2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,一楼地板砖楼及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

  四、法律责任:

  1、工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

  2、乙方不按甲方要求进行施工,延期完工或者质量不合格,乙方须对甲方的损失承担赔偿责任。

  五、需要说明:

  1、本合同一式二份,双方各执一份。

  2、本合同自2014年_ _月 _日签定之日起生效。 甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章)

  年 月 日 年 月 日

  双方证明人(签字盖章)

 

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