2017年土地补偿价格表(4)
2017年土地补偿价格表
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2017土地改革最新政策：土地别急着卖，还要升值
土地改革一直是广大的农民所关注的一个问题。农村土地是关系农民切身利益的大问题。
日前中央决定，把土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革扩大到现有33个试点地区，宅基地制度改革仍维持在原15个试点地区。
来自国土资源部的消息称，9月21日，为总结农村土地制度改革三项试点工作阶段性进展，
认真贯彻落实中央关于进一步统筹协调推进三项试点任务的部署要求，国土部在北京组织召开进一步统筹协调推进农村土地制度改革三项试点任务部署会议。
中央日前印发有关改革试点工作意见。改革试点的主要任务包括三个方面。
一是完善土地征收制度。
针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题，要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围;
规范土地征收程序，建立社会稳定风险评估制度，健全矛盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
二是改革完善农村宅基地制度。
针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式;
对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用;探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地;
改革宅基地审批制度，发挥村民自治组织的民主管理作用。三是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，
合理提高个人收益。针对土地增值收益分配机制不健全，兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题，
要建立健全土地增值收益在国家与集体之间、集体经济组织内部的分配办法和相关制度安排。
土地制度是一个国家的基础性制度。但中国现行农村土地制度与社会主义市场经济体制不相适应的问题日益显现，必须通过深化改革来破解。
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