注册深圳外资公司注册地址

时间：2016-05-09 14:56:58 晓敏706由分享

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　　注册深圳外资公司注册地址

　　外资企业注册地址的要求

　　与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。

　　1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。

　　2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。

　　3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。

　　4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。

　　5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。

　　外资公司注册流程

　　1. 企业名称预核准通知书;

　　2. 授权委托书;

　　3. 外商投资企业设立登记申请书(一式两份原件);

　　4. 项目申请报告书(内附提纲供参考，需由法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);

　　5. 企业章程(需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);

　　6. 董事会成员名单;

　　7. 法定代表人及董事会成员委派书(附法定代表人及董事会成员有效合法的护照或身份证件复印件);

　　8. 法定代表人委派书(不设董事会的提交此项, 附法定代表人有效合法的护照或身份证件复印件);

　　9. 投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函(原件)及其身份证明复印件; 外方投资者为自然人的需提供身份证明复印件，台湾客商需提供台胞证复印件;

　　10. 投资者开户银行出具的资信证明;

　　11. 环保部门审批意见请申请者提前持投资计划书、场地或土地使用证明、授权委托书以及申请书前往环保局申请批复，但本批复不能代替新公司取得营业执照后须完成的〈环境影响评估报告〉(由新公司邀请专门的评估公司根据项目量身制定);

　　12. 企业场地落实证明或厂房租赁合同(需提供出租方产权证明、营业执照及法定代表人身份证明复印件);

　　13. 涉及照前行业许可的其它有关文件\证件。

　　外资公司注册所需材料

　　设立申请书(签字);

　　可行性研究报告(签字);

　　投资方有效的营业执照或商业登记证;投资者为自然人的提交身份证明;

　　投资者自即日起六个月内真实有效的资信证明;

　　外资公司章程(签字)(3份);

　　董事会成员名单(每名董事亲笔签字)(要求包括：姓名，性别，国籍，担任职务，身份证号码，任期，签字);

　　董事会成员身份证明(要求带中文翻译);

　　投资者法定代表人签署的董事委派书(原件);

　　市工商局《企业名称登记预先核准通知书》;

　　生产场地及注册地址的房屋租赁协议以及相一致的房屋所有权证明(要求房产地质与租赁协议地质一致);

　　其它需要报送的文件。

　　注：标的报送复印件，其他必须报送原件。附：

　　1、由投资者所在国或地区有关部门出具的公司合法开业证书的复印件，外国个人投资者提供护照复印件;港澳台个人投资者提供相关身份证明。

　　2、由投资者所在国或所在地区的银行资信证明。资信证明中一定要注明公司的账户开立后资金往来的信誉情况，并由该行负责人或业务经理签字(提供原件);

　　3、设立外商投资企业的申请书。包括设立目的、业务范围、设立地点、设立期限等，申请书需由公司法人签署并加盖公司印章

　　4、设立外商投资企业章程

　　5、设立外商投资企业的可行性研究报告;包括总公司背景介绍、市场分析、经济测算;

　　6、由投资者董事长或总经理签署的外商投资企业董事会成员的任命书(提供原件);由投资者董事长签署的外商投资企业总经理、副总经理的任命书(提供原件);

　　7、提供外商投资企业董事会成员或总经理、副总经理的简历，身份证明。外籍人员提供护照复印件，港澳同胞提供回乡证复印件;

　　8、提供办公地点租赁协议书，租期至少一年(复印件);

　　注册外商独资企业

　　一、外资独资的概况

　　外资独资企业是完全由外方投资的有限责任公司。以海外的法人或自然人(一个股东以上)均能注册。中国的外资企业是在鼓励生产型企业的基础上形成的，因为此类企业产品以出口为导向，并能引进先进技术。但是，随着中国加入WTO，这种情况有所改变，更多的服务性的外资企业成立了，很多咨询管理公司、软件发展公司及贸易公司(目前只限制在保税区)相继产生。

　　二、外资企业的优势

　　从外商投资的角度看，建立外资企业的优势有：

　　1、独立操控，容易管理，操作上、管理上、在未来的发展上都具有更高效率。

　　2、享受三减两免优惠政策。

　　3、有能力正式开展业务，而无须像办事处一样有诸多限制。

　　4、向用户开人民币发票，并以人民币作为收入。

　　5、用人民币利润转化成美元向境外母公司汇付。

　　6、直接在中国雇佣员工。

　　7、保护知识产权，专有技术。

　　三、外资独资的营业范围

　　在中国所有行业的营业范围都是限定得十分严格、精确的。外资企业只能在其允许的营业范围内开展商业活动，此范围会在营业执照上标明。如需修改，要进行申请并取得批准。当然，需要与审批部门有一定的协商以授予较宽的营业范围。以咨询公司为例，其营业范围包括：投资咨询、国际经济咨询、贸易信息咨询、市场营销咨询、公司管理咨询、技术咨询等等。

　　四、外资独资的管理

　　外资企业有两级管理体系：董事会，外资企业的最高决策主体;总经理，负责日常公司管理。董事会成员一年至少开一次会议，董事会议由董事长主持。法定人数是董事成员的2/3。如董事无法参加会议，可以委任任何一人代表他参加投票。

　　五、外资独资的期限及终止

　　在中国，一般一个生产型的外资企业典型的期限是15年到30年(有可能会更长)。如果需要延长期限，经过申请也可以批准。如果投资额较大的项目，建设期限较长、投资回报率较低的项目，生产复杂产品，需要外方先进的关键技术的项目，还有生产具有国际性竞争力的项目，这些外资企业的期限可以延长至50年。通过国务院特别审批的个别项目，期限可以延长至50年以上。

　　外资企业在以下情况下终止，如，由于重大损失，无法继续维持经营、或出现不可抗力的情况等等。

　　六、办理外资独资需要提供的文件

　　1、外商投资企业设立登记申请书原件 1份

　　2、投资方的营业执照与开业证书

　　3、两份银行资信证明原件，表明投资方的资信状况，需在6个月以内颁发的，有中英文对照

　　4、外商投资者的董事会决议

　　5、法人代表的护照复印件、2张照片，或香港身份证、准入通行证

　　6、场地租赁合同正本1份

　　7、投资方公司及董事的材料，如香港公司的周年申报表

　　8、董事长及董事会成员的任命书

　　9、拟办中国公司的可行性研究报告、章程

　　10、企业登记授权委托书原件 1份