自住房购房资格审核
如今，在购房的前都需要进行购房资格审核，那么，自住房的购房资格审核的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的自住房的购房资格审核，希望能帮到你们。
自住房购房资格审核的流程
(1)提交申请
在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。
(2)网签系统填报信息
将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。
(3)资格核验
不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入(上午12点前)，一般都是下周五出结果。
(5)反馈结果
自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。
①核验通过，购房者可以办理网上签约手续;
②核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。
自住房报名需要的材料
由于每一个地方每一个人的自住房报名所需材料是不一样的，所以想要购买自住房，那你就要熟知自住房报名所需材料。一下就要不同工作状况所需的材料：
1.京籍家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明以及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。
其中自住房购买申请家庭其它成员说明见文后。下同。
2.保障房轮候家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明，《经济适用房或限价房备案通知单》。
3.非京籍家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明、有效暂住证，以及自住房购买申请家庭其它成员身份证、户口本、婚姻证明。
4.港澳台家庭：
自住房申请人的港澳台居民证件(包括香港居民的身份证、澳门居民身份证、台胞证、来往大陆通行证等)、婚姻证明，以及自住房申请家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。
5.外籍家庭：
自住房申请人护照和护照中文译本公证、婚姻证明(自住房申请人境外婚姻证明需提供中文译本公证)，以及自住房申请人的家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。若自住房申请人的家庭其它成员所持证件为护照，需要提供自住房申请本人的护照中文译本公证。
6.持当地工作居住证家庭：
申请人身份证、户口本、婚姻证明、当地工作居住证，以及申请自住房的家庭其他成员的身份证、户口本、婚姻证明。
7.驻当地队现役军人及武警家庭：
申请人本人军(警)官证、军警身份证、婚姻证明，及申请自住房的家庭其它成员身份证、户口本。
自住房的报名流程
1、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
2、网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
3、到时候老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料。
4、经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
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