签分期付款购房合同注意事项

　　分期付款是一种缓冲压力的经济行为。如果收入稳定，分期付款你能让你早日实现某一梦想，那么，在签订分期付款的购房合同时，需要注意什么事情呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　分期购房合同签订的注意事项

　　注意事项一：申请贷款前不要动用公积金。

　　如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　注意事项二：在借款最初一年内不要提前还款。

　　按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　注意事项三：分期付款购房注意三还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

　　当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　注意事项四：分期付款购房注意四贷款后出租住房不要忘记告知义务。

　　当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　注意事项五：分期付款购房注意五贷款还清后不要忘记撤销抵押。

　　当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

　　注意事项六：分期付款购房注意六不要遗失借款合同和借据。

　　新房装修的注意事项

　　1. 洁具，卫浴不要贪图便宜，没有保证还浪费水，还不耐用，您省的钱会放到水费或者下次购买新品的上面!

　　2. 装修时要注意整体设计，尽量不要留死角，这样打扫起来可是要费劲!

　　3. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置

　　4. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难

　　5. 房间里的不实用的布置越少越好，人民币贴上去就撕不下来了，早晚过时!