2030广西城市规划钦州

　　城市规划是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，下面由学习啦小编为大家整理的2030广西城市规划钦州，希望对大家有帮助!

　　2030广西城市规划钦州

　　城市定位

　　开放钦州：面向中国-东盟合作的区域性国际航运中心、物流中心，大西南开发开放的前沿阵地。

　　现代钦州：北部湾临海核心工业区，经济充满活力、城乡协调发展的现代化港口工业城市。

　　特色钦州：具有岭南风格、东盟风情、滨海风光的宜商宜居城市。

　　城市发展目标

　　近期目标(2012年)：中心城市跨越式发展的空间格局基本拉开，以滨海休闲度假为主的旅游业得到积极发展，临港工业得到大力发展，保税港区运作良好，钦州成为北部湾地区重要的基础工业和出口加工基地。

　　中期目标(2020年)：基本形成主城区、茅尾海滨海新城、港区一体化互动发展的新格局。钦州成为面向中国-东盟的区域性国际航运中心的重要组成部分，区域性的专业服务中心，综合发展的开放城市。

　　远期目标(2025年)：以发展大型临海工业、港口物流，为城市、港口服务的第三产业和以滨海休闲度假为主的旅游业等现代化港口工业城市，区域性生产服务中心，具有岭南风格、东盟风情、滨海风光的宜商宜居城市。

　　城市总体发展策略

　　贯彻落实国家战略层面对钦州的发展要求，以港兴工，工业化、城镇化和农业产业化互动发展，提升中心城市功能，壮大县域经济，加强节能减排，保护生态环境，注重改善民生，全面推进以“开放钦州、现代钦州、特色钦州”为中心的和谐钦州建设，全力推动钦州在北部湾经济区开放开发中实现又好又快发展。

　　城市性质

　　区域性国际航运中心、物流中心，北部湾沿海生产性服务中心、港口工业城市。

　　城市职能

　　以港口和保税港区为依托，建成服务大西南、辐射东盟的区域性国际航运中心、物流中心，我国能源战略的重要保障基地，北部湾沿海生产性服务中心、科教、文化、体育等专业性服务中心，现代化港口工业城市，滨海休闲旅游目的地。

　　城市规模

　　1、市域

　　户籍人口：现状(2007年)355.99万，近期(2012年)375万，中期(2020)400万，远期(2025年)410万;

　　常住人口：现状(2007年)319.99万，近期(2012年)340万，中期(2020)420万，远期(2025年)450万;

　　城镇人口：现状(2007年)98.24万，近期(2012年)136万，中期(2020)218.4万，远期(2025年)270万。

　　2、中心城区

　　人口规模：远期(2025)年130万人，其中：主城区75万人，茅尾海滨海新城区28万人，钦州港区27万人。

　　建设用地规模：远期(2025年)234.97平方公里(其中填海面积79平方公里)，人均建设用地119.98平方米(扣除填海面积)

　　市域城乡统筹发展战略

　　1、城乡统筹发展思路

　　以城带乡、以工补农，通过城镇和工业的集聚发展带动乡村地区劳动力转移和乡村地区的发展;统筹城乡空间布局，促进基础设施和公共服务向规划集中布局的乡村居民点和小城镇延伸，辐射带动乡村地区的发展;以乡促城，加快农业产业化、特色化步伐，促进资源整合和人口向城镇集中，协调解决城乡经济社会发展不平衡问题。

　　2、城镇发展战略

　　加强区域城镇发展协调，以钦州港及相关产业的跨越式发展为带动，强化钦州中心城市功能、优化空间结构;加快发展灵山和浦北县城，构筑县域综合性中心;积极发展基础较好、区位优越的重点镇，集聚发展工业，提升城镇功能;完善一般镇配套设施，服务周边农村。构建中心城市-县城-重点镇-一般镇的“中心集聚、轴线拓展”开放式的城镇组织体系。

　　3、乡村发展战略

　　积极发展职业技能培训，促进农村剩余劳动力向城镇转移;整合乡村土地资源，促进乡村工业向工业园区集中、人口向城镇集中、居住向社区集中;提高乡村地区基础设施和公共设施建设标准，因地制宜，建设特色村庄。

　　城镇发展战略

　　实施“港口带动，区域统筹，强化中心，跨越发展”的城镇化发展战略，走资源节约、环境友好、城乡协调的新型城镇化道路。

　　城镇化水平

　　近期(2012年)40%，中期(2020)52%，远期(2025年)60%。

　　城镇职能结构

　　规划钦州市城镇职能结构分成四级，即中心城市-县城-重点镇-一般镇(含4个农场)，城镇职能分为综合型、工业交通型、工贸型、旅游服务型和集贸型。

　　城镇职能结构规划一览表(2025年)

　　职能等级

　　职能类型

　　城镇名称

　　1

　　中心城市

　　综合型

　　中心城区

　　2

　　县城

　　综合型

　　灵山县城、浦北县城

　　3

　　重点镇

　　旅游服务型

　　犀牛脚镇

　　工业交通型

　　大垌镇、大寺镇、那丽镇、寨圩镇、张黄镇

　　工贸型

　　小董镇、陆屋镇、久隆镇、檀圩镇、那蒙镇

　　4

　　一般镇

　　旅游服务型

　　贵台镇、大直镇、板城镇、烟墩镇、龙门镇

　　集贸型

　　其它城镇

　　城镇规模等级结构

　　规划形成以1个大城市(中心城市)、1个中等城市(灵山县城)、8个小城市(镇)、43个乡镇和4个农场组成的市域城镇体系结构。

　　钦州未来发展规划

　　1、城市发展定位：

　　钦州将建设成为面向中国-东盟合作的区域性国际航运中心、物流中心，大西南开发开放的前沿阵地。钦州将会是北部湾临海核心工业区――现代化港口工业城市。具有岭南风格、滨海风光、东南亚风情的宜商宜居城市。

　　2、发展战略：

　　实施“东进、南拓”和“通江达海”的城市空间发展战略，把钦州打造成由主城区、钦州港区、犀牛脚滨海新区、大番坡滨海新区组成的滨海组团式城市结构。

　　根据钦州市“十一五”规划纲要，钦州市将会实施实施“东进、南拓”和“通江达海”的城市空间发展战略，2020年形成由主城区、钦州港区、茅尾海滨海新城组成的滨海组团式结构。

　　主城区，以行政、商贸、科教文化、居住和都市型工业为主要职能。高起点规划建设河东区，美化改造河西区，形成“一江两区”的城市格局。实施“一带、两轴、外环”的开发策略。“一带”，指钦江两岸商务旅游经济带。“两轴”，指以河西区的钦州湾大道―人民路为主轴，打造市级商业中心区，建设金湾片传统商业步行街区、钦州湾广场大型新兴商业区和钦北区行政、文化、商业中心区;以河东新区的中心绿轴为主轴，打造市级行政、文化、信息、休闲娱乐和商贸核心区。“外环”，指围绕环城路、金海湾大街开发建设专业批发市场、高等及职业教育基地和先进制造业基地。

　　钦州港区，包括金鼓江工业区和大榄坪工业区，重点发展临港重化工业和港口物流，配套发展居住、商业、教育、文化，打造临港工业新城区。

　　茅尾海滨海新城，建设以高档生态居住区、生态办公区为主，配以滨海旅游、高科技产业、商务会展和居住，打造城市副中心职能。

　　3、交通规划建设

　　1)五条高铁线2012年开建，广西进入高铁时代，钦州进入25分钟南宁生活圈。

　　高铁：按照国际铁路联盟的定义，达到每小时200公里以上的铁路就可以称为高速铁路。

　　随着我国大力建设高铁网络规划的实施，广西的高铁网络也将在未来几年内构建完成 到2012年，南宁至广州、广西沿海铁路、柳南客运专线等广西首批高速铁路项目将建成。

　　按照规划，2012年，南广铁路、广西沿海铁路(南宁至钦州北、钦州北至北海、钦州北至防城)、柳州至南宁客运专线、合浦至湛江铁路将建成通车。这些高速铁路项目的时速都在每小时200公里至250公里。

　　由于高速铁路，南宁到沿海的距离更短，到沿海三市半个小时就可以到达，而北部湾三地市也将联成一体。

　　大规模的高速铁路网建成后，广西将形成以首府南宁为中心的区内主要城市“1至2小时交通圈”，到相邻省会城市的“3小时交通圈”。

　　2)、钦州港开通首条通往东盟国家直达海上航线

　　钦州港 ― 越南海防外贸集装箱航线开通，这是钦州港首条通往东盟国家的直达航线，标志着钦州保税港区已具备对接国际航运的能力。

　　航线开通后，钦州港至海防的运输时间由12天缩短至5天，成本减少约40%。钦州保税港区将以航线开通为契机，加大项目引进力度，做好各项准备工作，争取尽快实现封关运营，全力打造面向中国 ― 东盟合作的自由贸易港、国际航运中心、物流中心和出口加工基地，加强泛北部湾国家之间的航运、港口、物流合作。航线的开通对加强泛北部湾国家之间的航运、港口、物流合作，促进中国 ― 东盟自贸区发展具有重大意义，标志着钦州保税港区已具备对接国际航运的能力，朝着国际航运中心、物流中心和出口加工基地目标又迈出坚实一步。

　　3)、钦州至南宁铁路交通线

　　广西沿海铁路南宁至钦州段是北部湾地区主要铁路运输通道，也是广西及西南地区重要的出海通道。南钦铁路项目总长99公里(其中南宁段为63公里，计划建设桥梁43座，车站2座，涵洞178座)，概算总额89.54亿元，设计时速每小时运行250公里。2013年项目建成后，从南宁到钦州只需半小时左右，南钦铁路也将成为广西首条投入使用的高速铁路。

　　铁路沿线经南宁市的青秀、邕宁、良庆区三城区、钦州市钦北区，至钦州北站引入北部湾地区，正线长度99.793km。铁路等级为I级，正线数目双线，速度目标值 250km/h。

　　钦州滨海新城规划建设

　　2010年5月，钦州滨海新城正式启动开发建设。滨海新城建设是钦州、钦州市人民政府把握广西北部湾经济区开放开发上升为国家发展战略的机遇，加快实施《广西北部湾经济区发展规划》，贯彻落实广西壮族自治区人民政府“加快推进钦州茅尾海滨海新城建设”、“加快推进茅尾海国际滨海旅游度假区建设”的要求，落实“建大港、兴产业、造新城、强科教、惠民生”发展方略而作出的重大决策。

　　根据《广西北部湾经济区发展规划》、《北部湾(广西)经济区城镇群规划》要求，钦州市按照大城市规划建设，2020年城市建成区人口发展到90-100万，城市发展重点向东、向南拓展，钦州定位为北部湾生产性服务中心。

　　2008年5月，为了适应《广西北部湾经济区发展规划》实施的需要，我市开始了新一轮的城市总体规划修编工作。在城市总体规划修编过程中，经充分调研论证和专家评估，明确了钦州城市发展方向和空间布局，提出城市重点向东、向海发展，高标准规划，有重点、有序地开发滨海新城，把钦州主城区与钦州港区连接起来，拉开城市框架，完善城市组团，形成主城区、滨海新城、港区一体化互动发展的新格局，彻底改变钦州临海不见海的状况，让钦州从临海走向滨海，为我市建大港、兴产业提供有力的战略支撑。

　　一、钦州滨海新城规划基本情况

　　钦州、钦州市人民政府在推进滨海新城建设过程中，始终坚持“越是后发展越要坚持规划先行，越是后发展越要重视生态环保”的理念，坚持站在引领钦州未来城市发展的高度，高标准、高起点科学规划滨海新城，用规划指导滨海新城发展。2009年4月，我市通过国际招标，向国内外规划设计机构公开征集钦州滨海新城控制性概念性方案。2009年6月，我市购买了投标的14个方案的知识产权，并委托英国合乐公司和江苏省规划设计院进行优化提升，编制了《钦州市滨海新城控制性详细规划》。

　　(一)规划范围。滨海新城在钦州市钦南区行政区域范围内，北接主城区，南应钦州港，东临扬帆大道南延长线，西环茅尾海，位于中国—东盟的滨海门户，规划面积110平方公里，建设用地45平方公里,规划人口50万。

　　(二)功能定位和空间布局。功能定位为北部湾产业服务中心、滨海旅游休闲度假基地、高品位时尚居住区。建设风格为岭南风格、滨海风光、东南亚风情。城市内涵为魅力之城、生态之城、动感之城、幸福之城。

　　(三)滨海新城各片区规划情况。

　　按照《钦州市滨海新城控制性详细规划》，滨海新城开发建设分为五大片区科学有序推进：

　　1.白石湖片区。位于滨海新城最北端，北接钦州市主城区，重点突出金融商务中心、商业中心、文化娱乐中心和中高档居住功能，注重沿钦江生态廊道的保护与控制。规划建设北部湾国际大酒店及其配套项目、风情酒吧街、广西北部湾博物馆、超高层写字楼项目、北美商贸城、北部湾国际人才创业基地等项目，打造商务服务产业。

　　2.沙井岛片区。位于滨海新城中部，规划为旅游风情岛，围绕“海洋文化”引入海洋娱乐、海洋康体、海洋风情体验等主题项目。规划建设滨海新城演艺中心、北部湾钻石海岸国际海鲜城、红树林生态湿地公园、中韩绿色智能新城、奥特莱斯等项目，打造具有浓厚滨海文化特色的内海旅游产业。

　　3.茶山江片区。位于滨海新城中部，结合钦州市科教发展战略，积极促进科教、研发产业链形成以及片区生态环境保护建设，构建高品质生态居住社区。布局建设钦州学院新校区、广西安全工程职业技术学院、广西医科大学钦州分校区等项目，打造内海科教产业。

　　4.辣椒槌片区。位于滨海新城南端，主要突出发展度假疗养、运动休闲、旅游居住休闲等产业功能。布局建设东盟生态园、皇冠假日酒店、沙谷公园、茂盛安置小区等项目，打造休闲文化产业。

　　5.葵子江片区。位于滨海新城中部，主要搭建现代服务业发展平台，打造区域生产性服务基地、城市副中心。

　　二、钦州滨海新城发展战略优化基本情况

　　目前，我们正在加强与华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司合作，进一步优化滨海新城发展战略，抓住滨海新城濒临全国最大的地理内海—茅尾海这个唯一性资源，做足做好内海文章，打造“中国最大内海新城”的品牌新形象，以“世界内海城市”作为钦州的城市坐标进行优化提升。

　　一是实现滨海新城差异化定位。滨海新城是钦州市实现“世界内海城市”的核心载体，以内海为坐标，优化定位城市分区，做好各产业的布局策划，打造休闲文化产业、内海科教产业、内海旅游产业、商务服务产业四大产业集群。

　　二是确立滨海新城“以游带商，攻其一点，巧力撬动”的发展战略。“以游带商”就是将人流转换为资金流，实现竞争突破;“攻其一点，巧力撬动”就是打造一个高完成度的片区，满足市场对滨海新城的期待，以巧力实现特色功能的集中亮相。

　　三是明确滨海新城“快、省”两大实施目标。“快”就是迅速树立新形象;“省”就是把宝贵资金用在刀刃上，尽可能引进社会资本，省掉政府投入，减少负债压力。

　　四是明晰滨海新城开发建设行动方案。就是进一步加强对钦州市滨海新城的区域角色定位、目标定位、形象定位、产业定位、功能定位的研究，根据滨海新城发展现状和开发时序，制定具有指导性、针对性、商业性的城市运营及城市营销行动规划方案，加快研究滨海新城发展的招商、融资政策，平衡滨海新城开发建设投入。

　　三、钦州滨海新城建设基本成效

　　三年多来，滨海新城基础设施配套基本上是从零开始，我们围绕建设岭南风格、滨海风光、东南亚风情的宜商宜居海湾新城的目标，坚持“规划设计先行、基础设施先行、社会事业先行、生态环保先行、拆迁安置先行”五个先行原则，以新型城镇化建设为载体，重点在项目规划、基础设施、征地搬迁、农民安置、生态整治等方面做基础性工作，城市综合承载能力得到进一步提升。

　　截至2014年8月，滨海新城已规划布局项目78个，总投资238亿元，累计完成固定资产投资78亿元(其中征地搬迁投入19.5亿元)，基本建成完工17个项目，取得4310亩用地指标，完成清表交地8200亩，完成清场海域9400亩，完成融资74亿元，完成安置房29万平方米可安置约5000人。

　　目前，滨海新城基本建成了扬帆大道南延长线、北部湾大道一期两条城市主干道及滨湖路、安州大道(滨湖段)、百川路、南北高速公路茅尾海出口等一批交通基础设施，白石湖公园、东盟生态园一期、和谐塔、滨海新城演艺中心等一批城市功能性项目以及茂盛安置小区、河东4号地块一期公寓式安置房等一批农民安置项目已投入使用。

　　四、钦州滨海新城建设的主要做法

　　为贯彻落实钦州四届四次全会提出的“围绕建设宜商宜居滨海新城，坚持规划引导、产城融合，突出特色，统筹推进新型城镇化建设”要求，我们优先开展基础设施及功能性项目建设，优先开展路网及学校、医院、公园、酒店、商业、办公等城市功能性项目配套建设，优先开展茅尾海综合整治以便更好地保护利用海洋、岸线资源，优先加快征地搬迁安置等工作，统筹解决在推进新型城镇化过程中城市规划、产业支撑、建设资金、农民安置、土地征收等要素问题。

　　一是坚持规划引领滨海新城建设。我托英国合乐设计公司(上海)和江苏省规划设计研究院完成了《钦州市滨海新城控制性详细规划》。同时开展综合交通体系规划等一批专项规划，进一步优化定位滨海新城城市分区，打造休闲文化产业、内海科教产业、内海旅游产业、商务服务产业四大产业集群，引领滨海新城开发建设。

　　二是坚持优先开展城市基础设施建设。就是优先安排布局基础设施建设，做好城市综合配套工作。目前北部湾大道一期、扬帆大道南延长线等对外联系的城市主干道等一批路网已建成，钦州主城区、滨海新城、钦州港经济开发区已紧密联系在一起，进一步拉开了钦州城市大框架。

　　三是坚持优先开展社会事业项目建设。就是在滨海新城各大片区优先安排建设学校、医院等必要的配套服务项目。目前正在积极推进广西北部湾博物馆、钦州学院新校区、东盟生态园二期等一批社会事业项目，广西医科大学钦州项目、广西安全技术职业学院项目、中韩合作绿色智能新城、奥博水上运动中心等项目正在加快洽谈。

　　四是坚持优先开展生态环保整治。主要是重点开展茅尾海、钦江综合整治，优化提升景观条件，注重滨海新城自然资源的保护和利用，引入城市生态设计理念，将滨海景观、水系景观、山体景观、城市景观合理有序组织起来，打造绿色社区，构建循环经济体系，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材、低碳环保)。我市滨海新城注重生态环保，规划的绿地、水系、公园项目有：白石湖片区设置白石湖公园、和谐公园、香樟湖公园、中央景观大道、香樟河、菩提河、祥安河等;沙井岛片区设置红树林湿地公园、澄碧湖公园;茶山江片区设置中心湖公园、滨海大道外侧绿化带;葵子江片区设置南盘江入海口公园、沙坡水库公园、滨海大道外侧绿化带;辣椒槌片区设置东盟生态园、沙谷公园。

　　五是坚持优先开展拆迁安置民生项目建设。就是要规划安排原住居民的生活区。滨海新城规划建设了14个农民安置点，项目建设投资总额约23亿元，建筑面积148万平方米，计划安置被征地搬迁群众约2万人。目前已完成安置房29万平方米，可安置约5000人。

　　六是坚持引进有实力的战略合作伙伴参与建设。我市坚持政府引导、企业运作的模式，根据滨海新城开发建设的功能要求和开发时序需要，引进天津滨海发展投资控股有限公司、中交天津航道局、中国交通建设股份有限公司、广东光大企业集团有限公司等一批综合实力强的战略合作伙伴，对滨海新城进行片区整体策划开发，部分解决滨海新城开发建设面临的资金紧缺问题，同时确保滨海新城开发建设的高起点、高质量和高标准。

　　五、钦州滨海新城未来发展展望

　　钦州滨海新城濒临国内最大的地理内海—茅尾海，是距离广西首府南宁最近的一片海。伴随着钦州城市“东进南拓，向海发展”，一座个性鲜明的魅力之城、山清水秀的生态之城、充满活力的动感之城、吉祥和谐的幸福之城，正在北部湾畔崛起。

　　钦州滨海新城，集“江、海、湖、山、岛”于一体，住海房、观海景、游海泳、品海鲜，享受滨海旅游的浪漫与惬意。邮轮旅游，豪华浪漫;海边垂钓，悠闲自得;钻石海景大道，海景与健身同行。红树林湿地公园，观海听涛;运动主题公园，极限体验，挑战自我。游乐场，儿童娱乐天堂;奥特莱斯，名牌荟萃，购物天堂;国际海鲜城，美味佳肴，秀色可餐;北部湾国际大酒店、皇冠假日酒店、钻石海岸酒店，功能齐全，高档服务，舒适享受，愉快体验。

　　钦州滨海新城，将成为拉动钦州发展的新动力，中国—东盟合作的新平台、中国沿海新一极上的新明珠。